Hidden Gem Sawojajar 2 Rumah Siap Huni, 2 Kamar Bisa Dikembangkan Jadi Kafe

RUMAH SIAP HUNI DI SAWOJAJAR 2 – KEDUYO, MALANG

🌿 Rumah nyaman dengan lingkungan tenang, cocok untuk hunian keluarga, usaha kafe, coffee shop, atau konsep SLOW LIVING.

📍 Sawojajar 2, Keduyo, Mangliawan, Kec. Pakis, Kab. Malang

💰 HARGA Rp1.000.000.000 — NEGO

📐 SPESIFIKASI
• Luas Tanah: 9 x 15 m = 135 m²
• Luas Bangunan di IMB: 54 m²
• Luas bangunan aktual di lapangan: ±90 m²
• Living Room
• Dapur Bersih
• Dapur Kotor
• 2 Kamar Tidur (masih bisa ditambah menjadi 3)
• 1 Kamar Mandi
• Area yang bisa dikembangkan sesuai kebutuhan
• Listrik 2.200 Watt
• Air PDAM

📜 LEGALITAS
✅ SHM
✅ PBG
✅ Atas nama pribadi
✅ Dokumen on hand

⭐ KEUNGGULAN PROPERTI
✔️ Lingkungan tenang dan nyaman
✔️ Siap huni
✔️ Tanah cukup luas 135 m²
✔️ Bangunan aktual ±90 m²
✔️ Masih bisa dikembangkan menjadi 3 kamar
✔️ Cocok untuk rumah tinggal
✔️ Potensial untuk kafe / coffee shop
✔️ Cocok untuk konsep slow living
✔️ Bisa dibuat taman atau area outdoor di lahan yang tersedia
✔️ Legalitas jelas: SHM + PBG atas nama pribadi

📍 AKSES & FASILITAS SEKITAR
🎓 Dekat kawasan pendidikan Sawojajar
🏫 SMK Telkom Malang
🎓 Universitas Wisnuwardhana (UNIDHA)
🏥 RS Enggal Dangan
🏥 RS Lavalette
🛍️ Living Plaza Sawojajar
🛍️ Plaza Araya
🛍️ Gajah Mada Plaza