Eks Pabrik Moulding di Cikarang Utara

Jalur Jalan Raya Pilar-Sukatani (melintasi wilayah Cikarang Utara dan Karangbahagia) adalah kawasan komersial, pergudangan, dan industri berskala menengah yang strategis. Area ini menjembatani pusat Kota Cikarang dengan daerah penyangga di utara dan memiliki fasilitas pendukung yang lengkap.


Aksesibilitas dan Lokasi
Jalur Utama: Jalan Raya Pilar-Sukatani menjadi urat nadi penghubung yang padat dan aktif.
Akses Tol: Dari kawasan ini, Anda dapat mengakses Pintu Tol terdekat, seperti Gerbang Tol Cikarang Utara / Telaga Asih (Tol Jakarta-Cikampek) atau Tol Cibitung, dengan waktu tempuh sekitar 15–25 menit berkendara tergantung pada kondisi lalu lintas.
Infrastruktur: Daerah ini juga didukung infrastruktur kelistrikan yang kuat untuk menyuplai kawasan industri sekitar, melalui GIS Sukatani.
Karakteristik Zona
Fokus Properti: Didominasi oleh gudang, workshop, pabrik skala menengah, area komersial (ruko), dan pengembangan perumahan baru.
Kegiatan Ekonomi: Selain pergudangan, kawasan ini memiliki fasilitas pendukung publik seperti perbankan, minimarket, dan destinasi wisata keluarga lokal seperti Megati Water Park.
Konektivitas Kawasan: Terletak sangat dekat dan terintegrasi tak langsung dengan kantong-kantong industri besar di Cikarang (seperti Kawasan Industri Jababeka 1 dan 2).

Prospek Investasi dan Properti
Bagi Anda yang mencari properti komersial seperti gudang atau area produksi di zona ini, beberapa titik strategis menawarkan lahan yang bervariasi. Misalnya, di daerah Karangsentosa–Karangbahagia, harga tanah atau sewa gudang cukup bersaing dengan kisaran yang disesuaikan untuk skala industri.


皮拉尔-苏卡塔尼高速公路（贯穿北芝卡朗和卡朗巴哈吉亚）是一个战略性的中型商业、仓储和工业区。该区域连接芝卡朗市中心和北部缓冲区，并拥有完善的配套设施。
交通便利性和地理位置
主要道路：皮拉尔-苏卡塔尼高速公路是一条繁忙的交通干道。
收费公路：从该区域出发，您可以前往最近的收费站，例如北芝卡朗/特拉加阿西收费站（雅加达-芝坎佩克收费公路）或芝比通收费公路，根据交通状况，车程大约需要 15-25 分钟。
基础设施：该区域拥有完善的电力基础设施，通过苏卡塔尼地理信息系统 (GIS) 为周边工业区供电。
区域特征
物业类型：以仓库、车间、中型工厂、商业区（商铺）和新建住宅项目为主。
经济活动：除了仓储业，该区域还提供银行、便利店等公共设施，以及梅加蒂水上乐园等适合家庭的当地旅游景点。
区域交通：该区域毗邻芝卡朗的主要工业区（例如贾巴贝卡工业园1区和2区），并与之间接相连。
投资及房产前景
对于那些在该区域寻求仓库或生产用地等商业地产的人士而言，多个战略位置提供了多种土地选择。例如，在卡朗圣托萨-卡朗巴哈吉亚地区，土地价格和仓库租金都极具竞争力，并可根据工业规模进行定制。

필라르-수카타니 고속도로(북부 치카랑과 카랑바하기아를 관통)는 전략적으로 중요한 중규모 상업, 물류 및 산업 지역입니다. 이 지역은 치카랑 시 중심부와 북쪽 완충 지대를 연결하며, 다양한 지원 시설을 갖추고 있습니다.

접근성 및 위치
주요 도로: 필라르-수카타니 고속도로는 교통량이 많은 주요 연결 간선 도로입니다.
유료 도로: 이 지역에서 북부 치카랑/텔라가 아시 유료 도로(자카르타-치캄펙 유료 도로) 또는 치비퉁 유료 도로와 같은 가장 가까운 유료 도로를 이용할 수 있으며, 교통 상황에 따라 약 15~25분 정도 소요됩니다.
기반 시설: 수카타니 GIS를 통해 주변 산업 지역에 전력을 공급하는 견고한 전력 기반 시설을 갖추고 있습니다.
지역 특징
부동산 유형: 주로 창고, 작업장, 중규모 공장, 상업 지역(상가 건물), 그리고 신규 주택 단지로 구성되어 있습니다.
경제 활동: 이 지역은 창고 시설 외에도 은행, 미니마켓, 메가티 워터파크와 같은 가족 친화적인 지역 관광 명소 등 다양한 편의 시설을 제공합니다.
지역 연결성: 치카랑의 주요 산업 지역(자바베카 산업 단지 1, 2 등)과 매우 가깝고 간접적으로 연결되어 있습니다.
투자 및 부동산 전망
이 지역에서 창고나 생산 시설과 같은 상업용 부동산을 찾는 분들을 위해 여러 전략적 위치에서 다양한 토지 옵션을 제공합니다. 예를 들어, 카랑센토사-카랑바하기아 지역은 산업 규모에 맞춰 토지 가격과 창고 임대료가 매우 경쟁력 있습니다.