Dijual Kost Ciracas Jakarta Timur, 20 Kamar Full Penyewa Omzet Sekitar Rp. 43 Jutaan/Bulan.

Dijual Kost Ciracas Jakarta Timur 20 Kamar Full Penyewa, Omzet ±Rp43 Juta/Bulan

Kalau Anda sedang mencari investasi kost di Jakarta Timur yang sudah berjalan dan tidak perlu mulai dari nol mencari penyewa, ini ada kosan baru yang menarik untuk dipertimbangkan.

Bangunan baru selesai September 2026, mengusung konsep industrial modern, full furnished, dan saat ini sudah terisi penuh.

🏢 Spesifikasi properti:
• Bangunan 3 lantai
• Luas tanah 273 m²
• Luas bangunan ±750 m²
• 20 kamar tidur
• 20 kamar mandi dalam
• Sertifikat SHM
• IMB & PBB
• Akses jalan sekitar 4 meter, bisa dilalui 2 mobil
• Token listrik 1.300 watt setiap kamar
• Listrik fasilitas umum 7.700 watt
• Rooftop luas
• Bangunan menghadap utara

🛏 Fasilitas kamar:
• AC ½ PK
• Tempat tidur + kasur
• Lemari pakaian
• Meja & kursi kerja
• Kamar mandi dalam
• Shower & closet duduk
• Jendela + gorden
• Plafon tinggi ±4 meter

🏡 Fasilitas bersama:
• WiFi 300 Mbps
• CCTV
• Dapur bersama
• Kompor tanam & wastafel
• Kulkas
• Mesin cuci
• Ruang jemur
• 2 ruang tamu outdoor
• Rooftop untuk area santai
• Parkir motor
• Sistem air dengan filter FRP & RO

📍 Lokasi strategis Ciracas, Jakarta Timur:
• ±2 km Stasiun LRT Ciracas
• ±3 km Gerbang Tol Dalam Kota
• ±3 km Gerbang Tol Jagorawi
• ±4 km Terminal Kampung Rambutan
• ±5 km TMII
• ±2 km RSUD Ciracas
• ±6 km AEON Mall Tanjung Barat
• ±10 km Bandara Halim Perdanakusuma

💰 Harga sewa sekitar Rp1,9–2,3 juta/kamar/bulan
📈 Omzet sekitar Rp43 juta/bulan
📊 Sekitar Rp520 juta/tahun

Dengan harga jual Rp5,2 miliar, gross yield berdasarkan omzet saat ini berada di kisaran ±10 % per tahun sebelum biaya operasional.

okupansi saat ini penuh dan terdapat waiting list calon penyewa.

💵 Harga Rp5,2 miliar (nett)