A198 Jual Kos Premium Full Terisi di Dekat Bandara Mas Soekarno Hatta

Dijual Kost Premium Full Furnished Bagus, & Full Terisi di dekat Bandara

Lokasi Super Strategis 3 Menit dari Bandara | 24 Kamar Full Furnished | ROI 10%,
Lokasi Emas – 3 Menit dari Bandara!

kost ini berada di zona premium dan tenang, ideal untuk:
Karyawan bandara, trainee maskapai, dan profesional muda.

Akses cepat ke Pintu TOD 1 – hanya 3 menit dari lokasi!

Dekat dengan minimarket, warung makan, laundry, dan transportasi umum.

Lingkungan tertata, aman, dan di-portal – cocok untuk investasi jangka panjang.
Potensi ROI & Cashflow Stabil

Jumlah Kamar: 24 kamar
Harga Sewa per Kamar: Rp2.000.000/bulan
Tingkat Hunian: 100%

Total Pendapatan Kotor: Rp 576.000.000 / tahun,
Biaya Operasional: Rp 84.000.000 / tahun,
Pendapatan Bersih: Rp 492.00.000 / tahun,
Dijual Hanya 5,16 M Nego

Estimasi ROI: 10% per tahun
pemasukan tambahan: TV Rp150.000/kamar, sewa lahan parkir Rp200.000/mobil.


Langsung Cashflow dari Hari Pertama!
Kost sedang beroperasi penuh dengan penyewa tetap. Pembeli langsung menikmati arus kas bulanan tanpa perlu mencari tenant baru.

Fasilitas Kost – Premium, Lengkap, dan Siap Pakai

Setiap Kamar Sudah Dilengkapi:
AC Dingin & Baru,
Kamar Mandi Dalam,
Meja, Lemari, Cermin, Kasur,
Air Minum Gratis Setiap Hari,
Kopi & Teh Gratis,
Layanan Laundry Gratis,


Fasilitas Umum Unggulan:
Area Bersama Nyaman,
Dapur Bersama & Tempat Jemur,
Parkiran Motor & Mobil Luas – Batu alam estetik & kokoh,
CCTV 24 Jam,
Access Card untuk Gerbang,
Lingkungan Dipoportal,
Internet Cepat & Stabil,

Spesifikasi Bangunan & Desain Estetik:
Luas Tanah: 200 m²
Luas Bangunan: 400 m²
Jumlah Lantai: 2 lantai,
Sumber Air: Air tanah + filter,
Filter RO (Reverse Osmosis) per lantai – standar higienitas tinggi,
Lantai Full Granit – memberikan kesan bersih & eksklusif,
Area Parkir Batu Alam – tahan lama dan elegan,

Desain Arsitektur Estetik – permainan lampu & ceiling modern menciptakan atmosfer yang nyaman dan premium

Kamar Bertema LUXURY – aksen Gold & Black di interior menciptakan kesan mewah yang disukai penyewa kelas atas


Legalitas Lengkap & Siap Jual
SHM, IMB, dan PBB lengkap
Laporan keuangan sewa tersedia

Dapat dijual beserta penyewa aktif – langsung profit dari bulan pertama