KOST EKSKLUSIF STRATEGIS - RAYA MANYAR TIRTO RUMAH KOST 3 LANTAI (25 KAMAR) - FULL FURNISHED

KOST EKSKLUSIF STRATEGIS - RAYA MANYAR TIRTO
RUMAH KOST 3 LANTAI (25 KAMAR) - FULL FURNISHED
​Properti investasi siap jalan di lokasi sangat strategis, dikelilingi kawasan perkantoran MERR, Klampis, Kertajaya, Dharmahusada, serta deretan kampus ternama.
​Aksesibilitas & Lokasi Sekitar:
​Sangat dekat ke area Kertajaya & Dharmahusada
​5 Menit: Kampus UNTAG, STIESIA, STIE Perbanas, ITATS, Unitomo
​10 Menit: Kampus C UNAIR, ITS, Universitas Hang Tuah, Galaxy Mall, Pakuwon City
​10 Menit: Kampus A & B UNAIR
​Fasilitas Kesehatan Terdekat: RS Menur, RS Haji, RS UNAIR
​Spesifikasi Bangunan:
​Luas Tanah: ± 114 m² (Dimensi 6 x 19 m)
​Luas Bangunan: 345 m² (3 Lantai)
​Kamar Tidur: 25 + 1
​Kamar Mandi: 25 + 1
​Legalitas: SHM & IMB Kost 3 Lantai Complete
​Arah Hadap: Utara
​Akses Jalan: Jalan utama / boulevard (double row)
​Kelistrikan: Listrik token terpasang di tiap kamar
​Fasilitas Kamar: Smart TV 32 inci, AC, kulkas mini, water heater (tersedia di 12 kamar), tempat tidur, lemari pakaian, meja & kursi kerja, lengkap dengan sprei.
​Penawaran Harga:
​Rp 5 Miliar (Masih Bisa Nego)
​Potensi Bisnis & Catatan:
​Kost siap dioperasikan dan dibantu pemasarannya hingga seluruh kamar terisi penuh.
​Tarif sewa kamar: Rp 1,8 juta – Rp 2 juta / bulan.
​Estimasi pendapatan kotor: Rp 45 juta – Rp 47 juta / bulan (potensi ROI hingga 11%).