RUMAH KOST PREMIUM LOKASI SUHAT JALAN BUNGA MERAK KOTA MALANG

DIJUAL KOST EKSKLUSIF — RING 1 SUHAT, JL. BUNGA MERAK, MALANG
Harga: Rp 6,1 Miliar — NEGO! SHM + IMB — Lengkap & Aman! Kawasan Elit Ring 1 — 100m ke Jl. Raya Suhat
LOKASI STRATEGIS — KAWASAN MAHASISWA PREMIUM
- Jl. Bunga Merak, Suhat, Kota Malang — Ring 1
- 100 meter ke Jl. Raya Suhat — sangat strategis, mudah dijangkau!
- Dekat Kampus: UB, Polinema, Poltek, UM, Asia, Uniga → permintaan kos TERTINGGI!
- Dekat Alfamart, Indomart, Cafe & kuliner lengkap → fasilitas penunjang sempurna
- Akses jalan mobil simpangan — lebar & lancar
- Hadap Barat → sirkulasi udara & cahaya optimal
SPESIFIKASI LENGKAP — 4 LANTAI, SIAP PENGHASILAN!
- Luas Tanah: 168 m² (12 × 14 m) — bentuk teratur, efisien
- Luas Bangunan: 600 m² — 4 Lantai, bangunan kokoh & maksimal
- Kamar Tidur: 26 Kamar — kapasitas BESAR, omzet maksimal!
- Kamar Mandi: 27 Kamar — SEMUA KM DALAM → privasi tinggi, tarif sewa premium!
- Legalitas: SHM + IMB — lengkap, aman, siap balik nama!
- Fasilitas Lengkap — Full Furnished, Siap Huni!
- Listrik Token per kamar → biaya terpisah, hemat operasional
- Air PDAM + Tandon → pasokan air lancar 24 jam
- AC + Water Heater di setiap kamar → standar tertinggi, tarif naik!
- Wifi + CCTV → keamanan & kenyamanan terjamin
- Full Furnished: Dipan + Spring Bed, Gordyn, Bantal Guling, Meja Belajar + Kursi
- Dapur lengkap → area masak bersama
- Carport (Motor + Mobil) + Pagar → aman & nyaman
- Tarif Sewa: Rp 1,7 — 2 Juta / kamar / bulan → omzet stabil!
POTENSI INVESTASI — BALIK MODAL CEPAT!
Omzet Bulanan: ± Rp 44,2 Juta Rp 52 Juta (jika penuh)
ROI: ± 8,7% — 10,2% / tahun → sangat cepat balik modal!
Lokasi Ring 1 Suhat → tingkat hunian TINGGI, jarang kosong
26 Kamar + 27 KM Dalam → fasilitas terbaik, disukai mahasiswa
Full Furnished + siap operasional → langsung jalan, tidak perlu renovasi!
KEUNGGULAN UTAMA:
- 4 Lantai di tanah 168 m² → pemanfaatan lahan MAKSIMAL, 26 kamar!
- Semua kamar mandi dalam + AC + Water Heater → kelas premium, tarif tertinggi di area
- Posisi 100m dari Jl. Raya Suhat → sangat strategis, mudah dicari penyewa
- SHM + IMB lengkap → tidak ada masalah legalitas
- Tarif 1,7–2 Juta/kamar → pendapatan sangat besar & stabil
- Full Furnished lengkap → tinggal terima kunci, langsung operasikan!
Hubungi SEKARANG! Kost premium 4 lantai di Ring 1 Suhat — omzet 44–52 Juta/bulan! Langka, jangan sampai kehabisan!