DIJUAL TOKO DENGAN HARGA MURAH DI RENI TANGSEL DIBAWAH HARGA PASAR NEGO SAMPAI JADI

DIJUAL TOKO DENGAN HARGA MURAH DI RENI TANGSEL DIBAWAH HARGA PASAR NEGO SAMPAI JADI
JALAN GANESHA RAYA - Tangerang Selatan

LT 140 LB 140
KT 3 KM 2
Dimensi 10 x 14
Listrik 2200
Rp 770 jt
SHM
Hadap Timur

. Fungsi Ganda (Toko dan Tempat Tinggal)
• Aliran Pendapatan Ganda: Properti ini dapat digunakan untuk berbisnis (toko) dan untuk ditinggali, atau disewakan (sebagian/seluruhnya) untuk mendapatkan penghasilan pasif.
• Mengurangi Biaya Operasional: Jika membuka usaha di sana, akan menghemat biaya sewa tempat usaha (ruko/kios) dan juga biaya transportasi, karena tempat tinggal, berada tepat di atas atau di samping tempat usaha. HARGA NORMAL RP 1,8 M karena BU DIJUAL HANYA RP 770 JUTA NEGO COCOK UNTUK INVEST ATAU DIJADIKAN TOKO SEKALIGUS RUMAH
• Fleksibilitas Penggunaan: Luas 140 m cukup memadai untuk memisahkan area komersial dan residensial, memberikan fleksibilitas untuk mengubah fungsi di masa depan (misalnya, menjadi kos-kosan, klinik, atau kantor kecil).
3. Lokasi Strategis (Ganesha Raya, Pondok Benda, Pamulang)
• Aksesibilitas dan Infrastruktur: Pamulang, khususnya Pondok Benda, adalah area yang berkembang di Tangerang Selatan. Daerah ini umumnya memiliki akses yang relatif baik ke jalan utama, transportasi umum (seperti yang terlihat dari hasil pencarian, dilewati berbagai jalur angkot/bus), dan dekat dengan fasilitas umum.
• Potensi Komersial: Berada di Ganesha Raya yang merupakan bagian dari Komplek Villa Pamulang, lokasi ini kemungkinan besar memiliki tingkat kepadatan penduduk yang stabil. Kepadatan ini adalah kunci untuk keberhasilan sebuah toko.
• Dekat Fasilitas Penting: Berdasarkan hasil pencarian, area Pondok Benda dan dekat Reni Baru sekitarnya dekat dengan berbagai fasilitas seperti sekolah (STIE Ganesha, Ganesha Operation), perumahan/cluster, dan fasilitas kesehatan/perbelanjaan. Harga

Hubungi:
IRWAN SURYA (KPPB)
Brighton Vision
BSD - Tangerang Selatan