Dijual Rumah Minimalis 2 Lantai dalam Cluster Strategis di Mertoyudan Magelang Dekat Jalan Raya Jogja-Magelang

Hunian idaman siap huni di kawasan sejuk dan berkembang Mertoyudan, Magelang. Dijual sebuah rumah minimalis modern 2 lantai yang terletak di dalam lingkungan cluster yang aman, tenang, dan eksklusif di Jl. Sudiro, Dampit, Mertoyudan.
Rumah ini menawarkan kombinasi sempurna antara kenyamanan hunian privat dan aksesibilitas yang luar biasa. Sangat cocok bagi keluarga muda yang mendambakan rumah tinggal siap huni, maupun sebagai aset investasi properti yang sangat prospektif di Magelang. Menariknya lagi, rumah ini dijual dalam kondisi Semi-Furnished.

Spesifikasi Utama
• Jenis Properti: Rumah Tinggal 2 Lantai
• Luas Tanah (LT): 85 meter
• Luas Bangunan (LB): 140 meter (Pemanfaatan ruang 2 lantai yang sangat maksimal)
• Dimensi Tanah: Lebar Depan (LD) 8 meter x Panjang 10 meter
• Hadap: Timur (Mendapatkan sinar matahari pagi yang sehat)
• Akses Jalan: Row jalan lingkungan cluster selebar 6 meter (Mobil papasan dengan sangat nyaman)
• Kamar Tidur: 3 Kamar Tidur Utama
• Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi Utama (Kloset Duduk)
• Dapur: Tersedia (Sudah siap digunakan)
• Garasi / Carport: 1 Slot Mobil
• Daya Listrik: 3500 Watt (Sumber Air: Air PDAM lancar dan bersih
• Kondisi Rumah: Semi Furnished

Lokasi & Catatan Strategis (Selling Point)
• Lingkungan Aman: Terletak di dalam sistem cluster yang rapi, memberikan privasi dan keamanan ekstra bagi keluarga.
• Akses Utama: Sangat strategis, posisinya dekat sekali dengan Jalan Utama Provinsi Jogja-Magelang, memudahkan mobilitas Anda menuju Kota Magelang maupun ke arah Yogyakarta.
• Fasilitas Umum di Sekitar Lokasi:
• Pusat Perbelanjaan & Hiburan: Akses cepat menuju Armada Town Square (Artos Mall), pusat perbelanjaan terbesar di Magelang, serta berbagai minimarket dan pasar tradisional terdekat.
• Fasilitas Pendidikan: Dekat dengan berbagai sekolah unggulan di Mertoyudan serta kampus ternama seperti Universitas Muhammadiyah Magelang (UNIMMA).
• Kesehatan: Dekat dengan fasilitas kesehatan utama, termasuk RS Merah Putih Magelang dan beberapa klinik umum terdekat.
• Kuliner & Perbankan: Dikelilingi area komersial Mertoyudan yang ramai dengan pusat kuliner lokal/nasional serta jaringan ATM/Bank.

Segera hubungi kami untuk info detail, negosiasi harga, dan jadwal kunjungan survei lokasi sebelum unit terjual.

NO PAP : 26-0781 (MJ+AE)