HARGA DI BAWAH NJOP | Rumah & Tanah Luas 3.600m² Depok Selatan Jalur Parung–Ciputat

DIJUAL CEPAT RUMAH BESAR – DEPOK SELATAN (JL. RAYA PARUNG–CIPUTAT)

Rumah tua dengan nilai utama tanah (land value), sangat cocok untuk investasi jangka panjang, redevelopment, atau pengembangan cluster kecil. Lokasi berada di koridor strategis Jl. Raya Parung–Ciputat, kawasan berkembang cepat di perbatasan Depok Selatan – Tangerang Selatan dengan akses langsung menuju pusat pertumbuhan Jabodetabek Selatan.

Bangunan existing masih ada, namun properti ini lebih diutamakan sebagai land banking (nilai tanah).

⸻

📍 Detail Properti:
• Luas Tanah: 3.699 m²
• Luas Bangunan: ±380 m²
• Legalitas: SHM
• Kondisi: Rumah tua – hitung tanah
• Akses: Jl. Raya Parung–Ciputat (jalan utama penghubung Depok – Tangsel – Bogor)
• Lingkungan: kawasan berkembang, banyak area residensial & komersial baru

⸻

💰 Harga:
• NJOP: ± Rp 30 M
• Harga Jual: Rp 18.5M (NEGO)
• DIJUAL CEPAT DI BAWAH NJOP
• Owner butuh dana cepat (cash only)

⸻

📌 Keunggulan Lokasi:
• Berada di koridor utama Parung–Ciputat (jalur strategis Depok Selatan)
• Akses cepat menuju Sawangan, Bojongsari, Cinere, dan Ciputat
• Kawasan pertumbuhan properti aktif (residensial & komersial)
• Cocok untuk investor maupun developer

⸻

🏗️ Potensi Pengembangan:
• Cluster perumahan
• Townhouse / mini estate
• Land banking investasi jangka panjang
• Rumah tinggal eksklusif ukuran besar