DI Jual Rumah Hook Gunung anyar Surabaya

kode TNR

*Rumah Full Renovasi Siap Huni di GUNUNG ANYAR - SURABAYA TIMUR....Dekat Merr dan UPN serta ITS jg Tol Tambak Sumur*

*Spesifikasi Detail :*
~> SHM onhand
~> Hook (pojok)
~> LT 89m²
~> Dimensi 9 x 10
~> Hadap : Selatan
~> Kamar Tidur : 3
~> Kamar Mandi : 1
~> Carport 1
~> Tandon Bawah + Atas
~> Row Jalan 2 Mobil.
~> PLN 2200 W, PDAM
~> Lantai Tinggi.. Bebas banjir

*Harga : 675 Jt*

Selling Points: Gunung Anyar Surabaya

Lokasi & Akses Strategis
- Dilalui MERR (Jalan Lingkar Timur) → cepat ke Bandara Juanda (~7–10 menit), Pintu Tol Tambak Sumurwar, pusat kota Surabaya, dan Sidoarjo
- Dekat ITS & Poltekpel → permintaan hunian dan usaha tinggi dari sivitas akademika
- Terhubung jalur pesisir → mudah ke Kenjeran, jembatan Suramadu, dan kawasan industri pelabuhan

Keunggulan Alam & Ekowisata
- Kebun Raya Mangrove Surabaya (luas ~25–34 ha) → satu-satunya kebun raya mangrove di Indonesia, sudah ada 74 jenis bakau (target 100 jenis)
- Fasilitas wisata lengkap: jalur jalan kayu, menara pandang 12 m, perahu susur sungai, ATV, sepeda listrik/golf car, spot foto, area kuliner & ibadah
- Udara sejuk & lingkungan tenang → oase hijau di kota, minim polusi
Potensi Properti & Investasi
- Kawasan berkembang pesat: permintaan rumah, kavling, pergudangan, dan ruko terus naik
- Nilai tanah stabil naik: didukung akses bagus dan fasilitas yang terus ditambah pemerintah
- Cocok untuk: hunian keluarga, asrama mahasiswa/staf ITS, usaha kuliner, jasa, atau wisata edukasi

Fasilitas Pendukung & Komunitas
- Layanan umum lengkap: sekolah, puskesmas/RS terdekat, pasar, dan keamanan kelurahan terjaga