Dijual Rumah Tinggal Plus Kos Kosan Di Lebak Bulus

Dijual rumah tinggal plus kost2an hanya 5 menit ke MRT Lebak Bulus. Rumah tinggal dgn lokasi strategis, bebas banjir, air tanah dan udara bagus. Lokasi di Jl Poncol Indah 3 no 18 RT 5 RW 2 Cirendeu, Tangsel seberang kost Putri Ayu Poncol (via gmap). Hanya 5 menit ke MRT Lebak Bulus. Dilewati Trans Jakarta (halte UMJ) dan nantinya akan dilewati MRT. Lokasi dibelakan perumahan River Valley,. Cocok untuk kost2an karena lokasi dekat Universitas Muhammadiyah (fakultas Kedokteran), Universitas Ahmad Dahlan, UIN,, PTIQ Lebak Bulus dan MRT Lebak Bulus, didepannya sudah banyak perumahan baru seperti Zenith, Hyrawood (on progress), Synthesis (on progress).
Luas tanah 85 m2, luas bangunan 70 m2. Terdiri dari :3 KT, 2 wc dapur luas. Lantai granite, listrik 1300 watt, kamar utama ada wc dalam. Lantai 2 sdh full dak tapi belum dibangun. Sudah disetting untuk 5 kamar tidur plus wc dalannya. Disekitarnya sudah ada beberapa kost2an dengan harga sewa 1.4 juta nett per kamar dgn fasilitas : AC, WiFi, tempat tidur springbed, lemari pakaian, meja belajar dan WC dalam kamar.
Jika rumah ini dibangun kost2an semuanya maka pemasukan mencapai minimal 10 juta bersih perbulan, listrik token dibayar penyewa. Dengan kalkulasi :
Lantai 2 : 5 kamar x 1.4 juta = 7 juta
Lantai 1 bisa dibikin 3 - 4 kamar dengan harga bervariasi 800 rb sd 1.4 juta.
Surat SHM harga 1.6 Milyar