Villa Kalijudan Indah - Mulyorejo Kokoh Terawat Full Granit Siap Huni - Bonus : 2 Unit AC Tandon Stainless Pompa Air

DIJUAL DIBAWAH HARGA PASAR
Di Surabaya Timur

Villa Kalijudan Indah - Mulyorejo

Rumah 2 Lt Kokoh Terawat
Full Granit Siap Huni

Dekat Merr, Unair, ITS, Galaxy Mall, UWM, HANGTUAH, Kenjeran

Spesifikasi :
LT 120 m²
LB 180 m²
2 lantai
Uk. 8 x 15
KT 3+1|| KM 2+1
SHM IMB Lengkap
Hadap Selatan

PLN TOKEN 3500 watt
PDAM + Tandon
Ada Internet
1 CARPORT
CANOPY
Atap Galvalum

Row Jalan 3 Mobil
Lokasi Strategis

Bonus :
2 Unit AC
Tandon Stainless
Pompa Air

DiJUAL MURAH : 1,65 M ( NETT )

Lokasi Sangat Strategis & Akses Cepat :
- 2–5 menit: Jl. Dharmahusada Indah, Jl. MERR, akses ke seluruh Surabaya Timur & Pusat
- 5–8 menit: Pintu Tol MERR, Galaxy Mall, Kampus A/B/C UNAIR, RS UNAI, RSUD Dr. Soetomo
- 10–15 menit: ITS, Universitas Widya Mandala Kalijudan, Pakuwon City, RS Haji, Bandara Juanda
- Posisi tenang di dalam lingkungan elit, tapi sangat dekat fasilitas utama

- One Gate System penuh + keamanan 24 jam + CCTV titik vital, hanya penghuni yang masuk
- Jalan dalam lebar 9–12 m → muat 2–3 mobil berpapasan, parkir tamu lega
- Kawasan bebas banjir, tanah cukup tinggi, drainase terawat, lingkungan bersih & asri

Fasilitas Lengkap & Sekitarnya
Dalam Kawasan :
- Taman hijau luas, jogging track, tempat bermain anak, masjid besar, lapangan olahraga
- Ruko penunjang, akses PDAM & listrik stabil, utilitas tertata rapi

Sekitar Kawasan :
- Pendidikan: UNAIR, UWM Kalijudan, ITS, Sekolah Stanislaus II, Gloria, SD/SMP/SMA favorit
- Belanja: Galaxy Mall, Superindo, Pasar Dharmahusada, pusat kuliner & ruko
- Kesehatan: RS UNAIR, RSUD Dr. Soetomo, RSIA Waron, klinik & apotek 24 jam

Potensi Investasi Tinggi :
- Permintaan sewa tinggi: Dekat kampus & RS → cocok hunian keluarga, kos mahasiswa, atau rumah dinas
- Nilai properti stabil naik karena kawasan matang, tidak banyak lahan baru tersedia di area ini

Keunggulan Tambahan
- Lingkungan penghuni terhormat, aman untuk anak & lansia
- Dekat halte bus kota, akses transportasi umum mudah
- Desain hunian beragam, banyak unit luas dengan ventilasi baik

Survey
Dian Rini X-PRO (TNR)

RUMAH SURABAYA TIMUR
RUMAH KALIJUDAN
RUMAH MURAH