Dijual Rumah 2,5 Lantai SHM Muara Karang Pluit, LT 120m² LB 106m², 3 KT

🏡 DIJUAL RUMAH 2,5 LANTAI SHM – MUARA KARANG, PLUIT JAKARTA UTARA

🔥 LOKASI STRATEGIS – RUMAH LUAS – SIAP HUNI

Kesempatan memiliki rumah di kawasan Muara Karang, Pluit, Jakarta Utara dengan akses mudah menuju pusat kuliner, mall, fasilitas kesehatan, PIK, dan akses tol.

💰 HARGA JUAL: Rp3.700.000.000 NEGO

📐 DETAIL PROPERTI

✅ SHM – Sertifikat Hak Milik
✅ Luas Tanah: 120 m² (8 x 15 m)
✅ Luas Bangunan: 106 m²
✅ Rumah 2,5 lantai
✅ 3 Kamar Tidur
✅ 3 Kamar Mandi
✅ Hadap Selatan
✅ PAM
✅ Listrik 4.400W Token
✅ AC 1 PK 2 unit
✅ 2 Gazebo – lantai bawah & lantai atas
✅ Garasi

📍 AKSES & FASILITAS SEKITAR

🚗 Sekitar 5 menit:
• Superindo
• Apotik Dunia Sehat
• Mall Pluit Village

🚗 Sekitar 10 menit:
• Mall Baywalk
• Mall Emporium
• Pasar Muara Karang Blok 4
• Tol Dalam Kota
• PIK

⭐ KENAPA LAYAK DIPERTIMBANGKAN?

✔️ SHM
✔️ Tanah 120 m²
✔️ Bangunan 106 m²
✔️ 2,5 lantai
✔️ 3 KT + 3 KM
✔️ Memiliki 2 gazebo untuk area santai keluarga
✔️ Garasi
✔️ Akses dekat mall, pasar, tol, dan kawasan PIK
✔️ Cocok untuk hunian keluarga maupun investasi

💰 Rp3,7 MILIAR NEGO

💥 KETENTUAN TRANSAKSI

UTJ: Rp450.000.000

Setelah UTJ, proses administrasi dan balik nama dilakukan sesuai kesepakatan para pihak serta pemeriksaan dokumen/legalitas. Estimasi proses sekitar ±1 bulan, tergantung kelengkapan dokumen dan proses terkait.

Untuk rencana serah terima/masuk rumah setelah UTJ, detailnya dapat disepakati dalam perjanjian transaksi.

📲 Serius mencari rumah di Muara Karang / Pluit? Hubungi saya untuk detail lengkap dan jadwal survey.

🔥 Rumah SHM 2,5 lantai | LT 120 m² | LB 106 m² | 3 KT | 3 KM | Garasi | 2 Gazebo | Rp3,7 M Nego