BU! Rumah 2 Lantai Nitikan 109/180 - Harga Banting 2,2M Jadi 1,6M Nego - SHM PBG Ready

✨*BU DIJUAL*
Rumah 2 Lantai Strategis di Jantung Kota Jogja, Siap Huni, Lingkungan Premium

📍 Lokasi:
*Perumahan Pondok Permai Nitikan Jl. Nitikan Baru, Kel. Sorosutan, Kec. Umbulharjo, Kota Yogyakarta.*

💎 Spesifikasi Utama:
- Luas Tanah: 109 m²
- Luas Bangunan: 180 m² (2 Lantai)
- Legalitas Lengkap & Aman: SHM & PBG ready
- Listrik: Pascabayar 3500 Watt
- Air: Sumur bersih

🏠 Fasilitas Lengkap:
- Lantai 1: Teras luas, Ruang Tamu, Dapur modern, 1 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Gudang, dan Carport yang muat 2 mobil
- Lantai 2: Ruang Keluarga yang cozy, 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Ruang Cuci/Jemur/Setrika, dan Balkon untuk bersantai.

🌟 Kawasan Strategis (Super Strategis!):
- Hanya selangkah ke XT Square dan Pusat Bisnis Umbulharjo.
- Dekat dengan kampus-kampus ternama (UAD, UST, AKK/AKS) dan berbagai sekolah.
- Akses cepat ke RSUD Kota Yogyakarta (RS Wirosaban)
- Sistem keamanan 24 Jam dilengkapi CCTV. Lingkungan dijamin aman, tenang, dan homey.

💰 Harga Rp 2.2 M Banting Harga jadi 1.6M