JUAL CEPAT – BU! RUMAH 2 LANTAI SEMOLOWARU ELOK, SURABAYA TIMUR – HARGA DROP DI BAWAH PASAR, SIAP TRANSAKSI CEPAT!

Peluang Emas INVESTASI / Hunian Pribadi di Kawasan Kampus Sukolilo. Dijual Jauh di Bawah Harga Apraisal Bank karena Pemilik Butuh Dana Secepatnya!

Rumah 2 lantai siap huni di Perumahan Semolowaru Elok, Surabaya Timur. Berada di lingkungan klaster perumahan yang tenang, privat, asri, dan bebas banjir. Sangat strategis, hanya selangkah dari MERR, Galaxy Mall, dan berbagai kampus ternama (UNTAG, UNITOMO, ITATS, STIESIA).

SPESIFIKASI PROPERTI:
• Alamat: Perumahan Semolowaru Elok, Sukolilo, Surabaya Timur.
• Luas Tanah: 109m2
• Luas Bangunan: 160m2 (Bangunan 2 Lantai, Kokoh & Terawat)
• Kamar Tidur: 3 Ruang
• Kamar Mandi: 2 Ruang (Termasuk 1 Kamar Mandi Dalam di Kamar Utama)
• Orientasi Bangunan: Hadap TIMUR (Posisi paling favorit, sejuk, dan hemat listrik)
• Daya Listrik: 2200 Watt
• Fasilitas Parkir: Garasi dalam aman, muat 1 Mobil + 1 Motor
• Lebar Jalan (ROW): 4 Meter (Akses paving lingkungan klaster yang tenang, aman untuk anak-anak, bebas lalu-lalang kendaraan asing)
• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) (Status jaminan resmi di bank, proses clearance pelunasan dan pengurusan dokumen dijamin 100% aman via Notaris rekanan).

AREA STRATEGIS & KEMUDAHAN AKSES:
• Zona Kampus: Sangat dekat dengan UNTAG, UNITOMO, ITATS, STIESIA, Universitas Hang Tuah (Potensi sewa tinggi jika ingin dijadikan investasi).
• Akses Jalur Utama: Hanya hitungan menit menuju Jalur MERR (Jl. Ir. H. Soekarno), memudahkan akses ke Pusat Kota maupun Bandara Juanda.
• Fasilitas Publik: Dekat dengan Galaxy Mall, Transmart, rumah sakit, dan pusat kuliner premium Surabaya Timur.

HARGA NETT & MEKANISME TRANSAKSI KHUSUS (BU):
• Harga Jual Cepat: Rp 1.350.000.000 (Satu Miliar Tiga Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) -- NETT.
(Harga sudah dipangkas habis dari pasaran normal area Semolowaru Elok yang masih di kisaran Rp 1.7 M Miliar - Rp 1.9 Miliar!)

KETENTUAN TRANSAKSI (WAJIB DIBACA):
Dikarenakan pemilik membutuhkan dana secepatnya untuk penyelesaian administrasi dan sertifikat SHM sedang dijaminkan di bank, kami mengutamakan skema pembayaran sebagai berikut:
1. Pembeli Cash Keras / Cash Bertahap Cepat: Diutamakan yang memiliki kesiapan dana untuk memberikan DP awal guna keperluan clearance (penebusan) sertifikat secara resmi di bank, yang dipandu langsung di hadapan Notaris.
2. Proses Transaksi: Seluruh tahapan hukum, pengikatan jual beli (PPJB), hingga terbitnya AJB akan dikawal penuh oleh Notaris legal demi keamanan mutlak pihak Pembeli dan Penjual.

SIAPA CEPAT DIA DAPAT! Unit langka hadap timur di lokasi premium dengan harga likuidasi.
Untuk informasi detail, pengaturan jadwal survey lokasi, dan koordinasi teknis pembayaran, segera hubungi saya.