Villa Langka dengan Sungai & Mata Air Pribadi di Bandung – Potensi Wisata, Harga Turun Drastis! (RCD 256)

💥 TURUN HARGA EKSTREM dari Rp 6,6 Miliar menjadi hanya Rp 3,8 Miliar! (BU)

📍 Lokasi: Perum Griya Triga Asri, Astaraja
📍 ± 30 menit dari Kota Bandung
📍 ± 15 menit dari Gerbang Tol Soreang

Kesempatan langka memiliki villa dengan view pegunungan, sungai alami berbatu, mata air aktif, area wisata, dan izin usaha dalam satu kawasan. Sangat cocok untuk investasi villa, resort, glamping, tempat wisata, venue acara, maupun private retreat.

Spesifikasi Properti:
Luas Tanah: ± 4.176 m²
Luas Bangunan: ± 800 m²
Kamar Tidur: 3
Kamar Mandi: 3
Villa Utama + Villa Kecil
Dapur Umum
Area Café / Kasir
Playground
Gazebo kapasitas ±150 orang
Saung kapasitas ±15 orang
Kolam renang (saat ini difungsikan sebagai kolam ikan)
Gudang
Area Parkir ± 25 Mobil
Listrik: 2.000 + 900 + 900 Watt
Legalitas: 1 SHM + 3 AJB
Izin Usaha & Izin Keramaian: Ada
Potensi Penghasilan:

💰 Sewa Villa 1 Hari 1 Malam: Rp 2,5 Juta
💰 Sewa untuk Acara/Hajatan: Rp 11,5 Juta per Hari

Keunggulan Utama:

✔️ Memiliki sungai alami berbatu dengan air jernih sepanjang tahun
✔️ Tersedia mata air aktif, nilai tambah yang sangat langka
✔️ View pegunungan yang indah dengan panorama sunrise dan sunset
✔️ Lokasi privat namun tetap dekat dengan pemukiman
✔️ Area parkir luas hingga ±25 mobil
✔️ Pernah beroperasi sebagai tempat wisata dan siap diaktifkan kembali
✔️ Potensi besar untuk resort, villa, glamping, café alam, maupun tempat event

Fakta Harga:

🔥 Harga tanah sekitar lokasi mencapai ± Rp 1,8 Juta/m²
🔥 Properti ini dijual hanya sekitar Rp 800 Ribuan/m²
🔥 Praktis, bangunan dan fasilitas dianggap bonus!

Catatan:

⚠️ Sekitar ±800 m² sudah SHM, sisanya AJB (Letter C) dan dapat dibantu proses peningkatan menjadi SHM
⚠️ Akses dalam cluster ±100 meter dapat dilalui 1 truk, selebihnya akses 2 mobil
⚠️ Bangunan semi permanen dengan rangka beton
⚠️ Posisi berada di pojok perumahan
⚠️ Pembayaran Cash Only

🔥 Sangat jarang ada properti dengan sungai, mata air, izin usaha, dan potensi wisata dijual jauh di bawah harga pasar. Kesempatan emas untuk investor maupun pengusaha wisata!

Hubungi
Richard SA-PRO

View Phone