VILLA LANGKA VIEW GUNUNG + SUNGAI ALAMI + MATA AIR PRIBADI – INVESTASI WISATA SUPER MURAH! (RCD 136)

Deskripsi Properti:

Villa eksklusif dengan pemandangan pegunungan yang indah dan asri
Memiliki sungai alami berbatu dengan air jernih sepanjang tahun
Tersedia mata air aktif yang sangat langka dan bernilai tinggi
Berada di dalam kawasan perumahan yang aman dan nyaman
Cocok untuk villa pribadi, resort, glamping, tempat wisata, gathering perusahaan, wedding venue, hingga investasi komersial
Lokasi strategis dekat akses Tol dan Kota Bandung

Lokasi:

Perum Griya Triga Asri, Astaraja
± 30 menit dari Kota Bandung
± 15 menit dari Gerbang Tol Soreang

Spesifikasi:

Luas tanah ± 4.176 m²
Luas bangunan ± 800 m²
3 kamar tidur
3 kamar mandi
Villa utama
Villa kecil
Dapur umum
Area café / kasir
Playground
Gazebo kapasitas ± 150 orang
Saung kapasitas ± 15 orang
Kolam renang (saat ini difungsikan sebagai kolam ikan)
Gudang
Area parkir ± 25 mobil
Listrik 2.000 watt + 900 watt + 900 watt

Legalitas:

1 SHM
3 AJB
Izin usaha tersedia
Izin keramaian tersedia

Keunggulan Utama:

Tepi sungai alami berbatu dengan air jernih
Memiliki mata air aktif
View pegunungan yang menawan (sunrise & sunset)
Lingkungan sejuk dan alami
Privat namun tetap dekat pemukiman
Parkir luas
Pernah beroperasi sebagai tempat wisata dan siap diaktifkan kembali
Potensi usaha villa, wisata alam, café, gathering, outbound, hingga wedding venue

Potensi Pendapatan:

Sewa villa: ± Rp 2,5 Juta / malam
Acara hajatan: ± Rp 11,5 Juta / hari

Catatan:

± 800 m² sudah SHM
Sisa lahan AJB (Letter C), dapat dibantu proses peningkatan menjadi SHM
Akses dalam cluster ± 100 meter dapat dilalui truk
Akses selanjutnya dapat dilalui 2 mobil
Bangunan semi permanen dengan rangka beton
Posisi di pojok perumahan

Nilai Investasi:

Harga tanah sekitar kawasan ± Rp 1,8 Juta/m²
Harga penawaran saat ini setara sekitar Rp 800 ribuan/m²
Bangunan, fasilitas wisata, sungai, mata air, dan perizinan dianggap bonus
Turun harga ekstrem dari Rp 6,6 Miliar menjadi Rp 3,8 Miliar

Harga Jual:
💰 Rp 3,8 Miliar (BU / Cash Only)

Hubungi
Richard SA-PRO

View Phone