Dijual Hidden Villa & Lahan Luas di Soreang Bandung LT 4.176 m² | Sumber Mata Air Sendiri | Cocok Villa, Retreat & Investasi

🏡 Dijual Hidden Villa & Lahan Luas di Soreang Bandung
LT 4.176 m² | Sumber Mata Air Sendiri | Cocok Villa, Retreat & Investasi

━━━ ✦ Keunggulan Utama ✦ ━━━

🌿 Lokasi privat dengan suasana tenang dan asri
💧 Memiliki sumber mata air sendiri
🌄 View alam dan sunset yang menenangkan
🚗 Hanya ±20 menit ke Gerbang Tol Soreang
🏙️ ±30 menit ke Kota Bandung
💰 Harga jauh di bawah nilai pasar area sekitar

🔥 **Turun Harga Ekstrem**
Dari **Rp 6,6 Milyar** menjadi hanya **Rp 3,8 Milyar**

━━━ ✦ Spesifikasi Properti ✦ ━━━

📐 Luas Tanah: ±4.176 m²
🏠 Luas Bangunan: ±800 m²

🛏️ 3 Kamar Tidur
🚿 3 Kamar Mandi

🏡 Villa Utama
🏡 Villa Kecil

🍽️ Dapur Umum
☕ Area Café / Ruang Kumpul
🎠 Playground
🌿 Saung Gazebo
🐟 Kolam
📦 Gudang

🧭 Hadap Barat (Sunset View)

⚡ Listrik 2.000 + 900 + 900 Watt

📄 Legalitas:
✔️ 1 SHM
✔️ 3 AJB
✔️ Izin Usaha Tersedia
✔️ Izin Keramaian Tersedia

━━━ ✦ Selling Point ✦ ━━━

📍 Dekat dengan Gerbang Tol Soreang
📍 Dekat dengan kawasan Banjaran
📍 Dekat dengan pusat Kota Soreang
📍 Dekat dengan fasilitas umum dan area permukiman
📍 Akses jalan permanen hingga lokasi

🚗 ±20 menit ke Gerbang Tol Soreang
🏙️ ±30 menit ke Kota Bandung
🛍️ Dekat pusat kebutuhan harian dan fasilitas umum

🌿 Cocok untuk villa keluarga, retreat, glamping, wisata alam, café, maupun investasi jangka panjang
💧 Memiliki sumber air sendiri yang menjadi nilai tambah penting di masa depan
🏡 Nuansa hidden gem yang sulit ditemukan di Bandung Raya

━━━ ✦ Catatan Properti ✦ ━━━

• ±800 m² sudah bersertifikat SHM
• Sisa lahan ±3.391 m² masih AJB Notaris dan berpotensi ditingkatkan menjadi SHM
• Akses masuk ke dalam kavling ±100 meter, cukup untuk 1 truk
• Area lainnya dapat dilalui 2 mobil
• Bangunan semi permanen dengan struktur rangka beton cor

━━━ ✦ Harga ✦ ━━━

💰 Rp 3,8 Milyar (Cash Only)

⚠️ Nilai jual saat ini setara harga tanahnya saja. Bangunan, sumber mata air, dan fasilitas yang ada dapat dianggap sebagai nilai tambah.

📌 Survei by appointment
❗ Tidak bisa dadakan