jual kosan 35 kamar brandnew siap cuan Bangka Mampang prapatan Jaksel

🔥 INVESTASI KOS 35 KAMAR — POTENSI INCOME HINGGA Rp1,5 MILIAR/TAHUN!

📍 Bangka, Jakarta Selatan

Investasi properti dengan 35 kamar di lokasi strategis, dekat berbagai kawasan bisnis dan lifestyle Jakarta Selatan.

📍 LOKASI STRATEGIS
✓ Dekat Mampang
✓ Dekat Kemang
✓ Dekat Tendean
✓ Dekat Kuningan
✓ Dekat Gatot Subroto

📐 SPESIFIKASI
• Luas Tanah: 221 m²
• Luas Bangunan: 658 m²
• Dimensi: 8,6 × 25,7 m
• Bangunan: 3 lantai
• Total: 35 kamar
• Semua kamar kamar mandi dalam
• Kamar penjaga: 1
• SHM
• PBG Kost
• Bangunan selesai 2027

🛏️ FASILITAS KAMAR
✓ Ranjang Queen
✓ Meja kerja
✓ Lemari
✓ TV
✓ AC
✓ Water heater
✓ Kamar mandi dalam

🏢 FASILITAS UMUM
✓ Dapur
✓ Working space
✓ Balkon / smoking area
✓ Air tanah
✓ Token listrik masing-masing kamar

💰 HARGA SEWA
Rp3,75 juta/kamar/bulan

📊 POTENSI INCOME
35 kamar × Rp3,75 juta
= Rp131,25 juta/bulan

Opex ±Rp8 juta/bulan

🔥 POTENSI NETT ±Rp123,25 JUTA/BULAN
🔥 ±Rp1,479 MILIAR/TAHUN

💰 HARGA JUAL: Rp12 MILIAR

📈 ESTIMASI ROI ±12,32%

⭐ KEY ADVANTAGES
✓ 35 kamar dalam satu aset
✓ Potensi income hingga Rp1,5 Miliar/tahun
✓ Semua kamar memiliki kamar mandi dalam
✓ Fasilitas kamar lengkap
✓ Token listrik per kamar
✓ SHM + PBG Kost
✓ Bangunan baru
✓ Lokasi strategis Bangka, Jakarta Selatan
✓ Dekat Mampang, Kemang, Tendean, Kuningan & Gatot Subroto
✓ Cocok untuk investor yang mencari cash flow property


#InvestasiKost #KostBangka #BangkaJakarta #KostJakartaSelatan #InvestasiProperti #Kost35Kamar #PassiveIncome #PropertyInvestment #KostEksklusif #Mampang #Kemang #Tendean #Kuningan #GatotSubroto #JakartaSelatan #XavierMarksPrestige