Dijual Murah Rumah Perlu Renovasi Perum Bendul Merisi Surabaya Dekat RSAL, RSI, UNESA, UK Petra dan Beberapa Mall Trans Icon, Royal Plaza, Papaya, Plaza Marina jg Polda & Kejaksaan

Dijual Murah Kondisi Perlu Renovasi Total Perumahan Bendul Merisi Surabaya Dekat Papaya, Royal Plaza, Plaza Marina, Trans Icon, RSI jg RSAL & Polda jg UK Petra

Spesifikasi :
Luas Tanah : 90m2
Luas Bangunan : 110m2
Dimensi : 6 X 15
2 ½ Lantai
4 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
Tempat Jemuran
Carport
SHM
IMB
PDAM
1200 Watt
Hadap Utara
2 Tandon Air

*Harga : 775 Jt NETT*

Keunggulan / Selling Point Perumahan Bendul Merisi, Surabaya

📍 1. Lokasi Sangat Strategis
Terletak di Wonocolo, Surabaya Selatan — di antara Jl. A.Yani, Bundaran Waru, dan pusat kota
- 3–5 menit → Plaza Marina, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari
- 5–8 menit → Royal Plaza, Stasiun Wonokromo, Polda Jatim
- 8–12 menit → Tol Waru, Bandara Juanda, Terminal Purabaya
- 15–20 menit → Pusat Kota Surabaya, MERR

2. Lingkungan Nyaman & Bebas Banjir
- Kawasan mapan & asri, sudah terbangun puluhan tahun — stabil dan tidak berisiko
- Terkenal bebas banjir — salah satu nilai terkuatnya
- Suasana tenang, hijau, jauh dari kebisingan jalan raya utama

3. Keamanan & Fasilitas Kompleks
- One Gate System, keamanan 24 jam + CCTV
- Jalan lingkungan lebar 6–12m, muat 2 mobil berpapasan
- Taman, taman bermain anak, lapangan tenis, masjid

4. Fasilitas Sekitar Sangat Lengkap
- Belanja: Plaza Marina, Royal Plaza
- Kesehatan: RSAL, RS Islam Jemursari, RSIA Perdana Medica
- Pendidikan: UIN Sunan Ampel, Polteknik Sakti, banyak sekolah negeri & swasta
- Transportasi: Bandara Juanda, Terminal Purabaya, Stasiun Wonokromo/Waru

5. Legalitas Jelas & Investasi Menjanjikan
- Sertifikat SHM — aman dan mudah proses jual-beli/kredit
- Harga stabil & terus naik — kawasan mapan, pasokan terbatas
- Sangat diminati untuk hunian maupun sewa (dekat kampus & pusat aktivitas)
- Lebih terjangkau dibanding kawasan tengah kota, tapi akses setara

Ringkasnya:
Hunian siap huni, bebas banjir, akses super lengkap, aman, dan nilai investasi terjaga. Pilihan cerdas untuk keluarga maupun investasi jangka panjang di Surabaya

Konsultasi & Survey Lokasi :
Tini Hardijanto