DIJUAL RUMAH BAGUS STRATEGIS LOKASI DI PALUR LUAS 263

DIJUAL RUMAH STRATEGIS LOKASI DI PALUR LUAS 263

JL. NUSANTARA – PALUR

Kesempatan memiliki rumah dengan ukuran tanah dan bangunan yang luas di kawasan Palur. Memiliki 4 kamar tidur serta ruang keluarga yang nyaman, cocok untuk hunian keluarga besar maupun investasi properti.

*SPESIFIKASI PROPERTI*
- Lokasi: Jl. Nusantara, Palur
- Luas Tanah: 263 m²
- Luas Bangunan: 250 m²
- Kamar Tidur: 4
- Ruang Tamu: 1
- Ruang Makan: 1
- Ruang Keluarga: 1
- Toilet: 2
- Garasi: 1

*KEUNGGULAN PROPERTI*

- Luas tanah dan bangunan cukup lega
- Memiliki 4 kamar tidur untuk kebutuhan keluarga
- Tata ruang mendukung aktivitas bersama maupun privasi penghuni
- Tersedia garasi untuk kendaraan
- Berada di kawasan Palur yang dapat menjadi pilihan hunian maupun investasi

*POTENSI PENGGUNAAN*

- Hunian keluarga besar
- Rumah tinggal jangka panjang
- Investasi properti
- Hunian sekaligus ruang aktivitas keluarga

*HARGA PENAWARAN*
*Rp1,2 MILIAR*

ANALISIS HARGA

- Harga tanah berdasarkan luas total: ±Rp4,56 juta/m²
- Harga berdasarkan luas bangunan: ±Rp4,8 juta/m²

Perhitungan tersebut merupakan rasio harga jual terhadap luas tanah dan bangunan, bukan penilaian harga tanah dan bangunan secara terpisah.

SIMULASI PEMBIAYAAN KPR

Asumsi uang muka 30% dan bunga efektif ilustratif 10% per tahun:

- Harga rumah: Rp1,2 Miliar
- DP 30%: Rp360 Juta
- Estimasi plafon KPR: Rp840 Juta

Estimasi angsuran:

- Tenor 10 tahun: ±Rp11,10 Juta/bulan
- Tenor 15 tahun: ±Rp9,03 Juta/bulan
- Tenor 20 tahun: ±Rp8,11 Juta/bulan
- Tenor 25 tahun: ±Rp7,63 Juta/bulan

Simulasi hanya perkiraan. Persetujuan KPR, suku bunga, tenor, dan biaya lainnya mengikuti ketentuan serta penilaian bank.

INFORMASI LEBIH LANJUT & SURVEY LOKASI

YOLANDA PROPERTY
Melayani Jual • Beli • Sewa Properti

Terpercaya, Profesional, dan Siap Mendampingi Anda dari Survey hingga Transaksi Selesai.