Jual Rumah 2,5 Lantai Griya Mas Srengseng

📍 Komplek Perumahan Griya Mas Srengseng – Kembangan, Jakarta Barat

💰 HARGA: Rp 1,95 Miliar – NEGO TIPIS

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 SPESIFIKASI PROPERTI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📐 Luas Tanah: 123 m²
📏 Dimensi: 7,5 x 16,5 m
🏢 Luas Bangunan: ±200 m²
🏗️ Bangunan: 2,5 lantai
🛏️ Kamar Tidur: 3 + 1
🚿 Kamar Mandi: 2 + 1
🚗 Carport: 1 mobil
⚡ Listrik: 4.400 Watt
💧 Air: PAM + Air Sumur
🧭 Hadap: Selatan
📜 SHM
📄 IMB Ready
🧾 PBB 2026 GRATIS
🌊 Bebas banjir

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔐 KEUNGGULAN KOMPLEK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⭐ ONE GATE SYSTEM
Akses masuk hanya melalui 1 pos security, sehingga lebih terkontrol dan privat.

⭐ KOMPLEK EKSKLUSIF
Hanya terdapat 22 unit rumah di dalam komplek.

⭐ JALAN BUNTU
Bukan jalan tembus, sehingga lalu lintas sangat minim dan sebagian besar yang keluar-masuk adalah penghuni.

⭐ AMAN & TENANG
👮 Security 24 jam
📹 CCTV 24 jam
🏘️ Lingkungan nyaman dan kekeluargaan

⭐ ROW JALAN ±2 MOBIL
Akses kendaraan tetap nyaman untuk keluar-masuk rumah.

⭐ IPL TERJANGKAU
💰 ±Rp275.000/bulan
Sudah termasuk security & pengelolaan sampah.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKASI STRATEGIS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🚗 Mudah menuju:
• Tol Kebon Jeruk
• Tol Joglo
• Tol Serpong
• Kawasan Puri Indah
• Kembangan & Meruya
• Akses menuju berbagai area Jakarta Barat

🚌 Akses transportasi umum mudah, termasuk akses feeder/busway di sekitar kawasan. (99.co)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏫 DEKAT BERBAGAI FASILITAS PENDIDIKAN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🎓 Global Sevilla School – Puri Indah
🎓 Springfield International School
🎓 Global Nusantara School
🎓 Petra Alpha School
🎓 Universitas Mercu Buana

Sehingga cocok untuk keluarga yang membutuhkan akses pendidikan dari sekolah hingga perguruan tinggi.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏥 FASILITAS KESEHATAN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏥 RSUD Kembangan
🏥 RS Pondok Indah – Puri Indah
🏥 RS Eka Hospital Puri Kembangan
🏥 RS Eka Hospital Permata Hijau
🏥 Altius Hospital Puri
🏥 RS SILOAM Kebon Jeruk

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛍️ PUSAT BELANJA & KEBUTUHAN HARIAN
🛍️ Puri Indah Mall
🛍️ Lippo Mall Puri
🛍️ Mall Taman Anggrek
🛒 Daily Supermarket Jamsons
🛒 Ranch Market Pesanggrahan
🛒 Mitra 10


━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 KENAPA RUMAH INI MENARIK?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✅ Komplek kecil & eksklusif, hanya 22 rumah
✅ One Gate System – akses lebih terkontrol
✅ Jalan buntu – lebih tenang & minim lalu lintas
✅ Security + CCTV 24 jam
✅ Bebas banjir
✅ Tanah cukup luas 123 m²
✅ Bangunan besar ±200 m²
✅ 4 kamar tidur & 3 kamar mandi
✅ Listrik 4.400 Watt
✅ PAM + air sumur
✅ SHM + IMB ready
✅ Row jalan ±2 mobil
✅ IPL hanya ±Rp275 ribu/bulan
✅ Dekat tol & kawasan Puri Indah
✅ Dekat sekolah, rumah sakit, mall & fasilitas sehari-hari
✅ Cocok untuk hunian keluarga maupun investasi

💎 PRIVASI KOMPLEK KECIL, AKSES STRATEGIS, DAN LINGKUNGAN TENANG — kombinasi yang semakin sulit ditemukan di Jakarta Barat.

💰 HARGA Rp 1,95 Miliar NEGO TIPIS

- sher