Rumah Sedati Pabean Dekat Bandara Juanda Sidoarjo

*Perum sedati permai Dekat Bandara Juanda Kelurahan Pabean Kec. Sedati Kab. Sidoarjo*


*Sertifikat HGB *
luas tanah l = 7,5 m² p = 12,5 m²
Tipe bangunan 90 m²
Renovasi jadi 2 Lantai

4 Kamar tidur
2 Kamar Mandi/toilet
PLN token 2200 watt
Air PDAM / sumur bis bet on
Halaman parkir 1 mobil
Hadap timur
Row Jalan 6 meter


*Harga jual Rp 800 bisa nego*

1. Lokasi Sangat Strategis & Aksesibilitas
​Dekat Bandara Internasional Juanda: Hanya berjarak beberapa menit dari Terminal 1 dan Terminal 2 Juanda, sangat ideal untuk mobilitas tinggi atau pekerja di industri penerbangan/logistik.
​Akses Mudah ke Surabaya: Berada di perbatasan Sidoarjo–Surabaya, memudahkan akses menuju pusat kota Surabaya via MERR (Dr. Ir. H. Soekarno) maupun Jalan Raya Juanda/Jalan A. Yani.
​Akses Jalan Tol: Dekat dengan gerbang Tol Tambak Sumur / Waru, memudahkan perjalanan menuju Tol Gempol, Mojokerto, maupun Gresik.
​2. Lingkungan & Fasilitas Kawasan Matang
​Kawasan Sudah Hidup (Established): Lingkungan perumahan sudah padat penduduk dengan komunitas yang terbentuk rapi dan aman.
​Fasilitas Umum Lengkap: Di sekitar kawasan perumahan terdapat pasar tradisional, minimarket, minimarket 24 jam, tempat ibadah, serta area komersial (ruko) yang menjajakan berbagai kebutuhan harian.
​Bebas Potensi Kawasan Terisolasi: Berada di jalur utama pergerakan lalu lintas Sedati, sehingga transportasi umum maupun transportasi online sangat mudah diakses.
​3. Fasilitas Pendidikan & Kesehatan Terdekat
​Fasilitas Pendidikan: Dekat dengan berbagai sekolah dari tingkat TK, SD, SMP, hingga SMA/SMK (baik negeri maupun swasta favorit di kawasan Sedati/Waru).
​Fasilitas Kesehatan: Dekat dengan RS Mitra Keluarga Waru, RS Bunda Waru, Puskesmas Sedati, serta klinik-klinik kesehatan 24 jam.
​4. Nilai Investasi & Potensi Sewa Tinggi
​Demand Sewa Tinggi: Karena lokasinya yang menempel dengan Bandara Juanda dan kawasan industri/pergudangan sekitar Juanda/Sidoarjo, unit di perumahan ini memiliki potensi yield sewa yang tinggi (kontrakan/kos pekerja bandara).
​Capital Gain Stabil: Harga properti di kawasan batas Surabaya–Sidoarjo terus mengalami kenaikan konsisten seiring berkembangnya infrastruktur transportasi di Juanda.
​5. Keamanan & Kenyamanan
​Keamanan Lingkungan: Mayoritas klaster/blok memiliki sistem keamanan (one gate system atau pos penjagaan warga).
​Jalan Kompleks Lebar: Akses jalan internal perumahan cukup lebar dan mudah dilalui dua kendaraan roda empat


Ari Wardana (JSN)