Kost Premium di Salemba Startegis di Pusat Kota Jakarta Pusat

DIJUAL – KOST EKSKLUSIF PREMIUM SALEMBA | JAKARTA PUSAT

Investasi Aktif | Full Occupancy | Income ± Rp150 Juta/Bulan

Peluang memiliki aset produktif di kawasan strategis pusat Jakarta dengan pasar sewa yang kuat dan stabil. Kost modern 5 lantai, full furnished, siap operasional dengan tingkat hunian penuh dan potensi pendapatan berjalan.

Harga: Rp20 Miliar

Highlight Investasi:
• Full occupancy – pendapatan berjalan ± Rp150.500.000/bulan
• Estimasi income tahunan ± Rp1,806 Miliar
• Lokasi premium dengan permintaan sewa tinggi
• Target market luas: profesional, tenaga medis, mahasiswa, dan komuter
• Bangunan modern dengan fasilitas lengkap dan sistem keamanan terintegrasi

Spesifikasi Properti:
• Luas Tanah: 326 m² (fisik ±345 m²)
• Luas Bangunan: ±1.450 m²
• Bangunan 5 lantai
• 43 kamar – seluruhnya kamar mandi dalam
• SHM + PBG
• Token listrik 1.300 watt per kamar
• Area ruang tunggu
• Kamar OB + kamar mandi + dapur
• Pos security
• Smart Access Door & CCTV 24 jam

Full Furnished Setiap Kamar:
• Smart TV 32 inch
• Water Heater
• Kasur + divan + sprei
• Meja kerja & kursi
• Lemari 2 pintu
• Bantal & guling

Fasilitas Premium:
• Lift
• WiFi
• Laundry room
• Rooftop communal space
• Security 24 jam
• Dapur di setiap lantai
• Area parkir ±12 mobil & 10 motor

Keunggulan Lokasi:
Berada di pusat mobilitas Jakarta dengan akses cepat ke transportasi umum, rumah sakit, kawasan bisnis, pusat perdagangan, dan area pendidikan. Menjadikan tingkat permintaan sewa tetap tinggi sepanjang tahun.

Investasi yang sudah menghasilkan, bukan menunggu berkembang.
Aset premium dengan cashflow berjalan dan potensi apresiasi nilai di kawasan Salemba – Jakarta Pusat.




dod