Jual cepat kos Lux tanjung duren full terisi.nego

 KOST FULL PENGHUNI DIJUAL JARANG ADA. Di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 




 KOST BARU dan SUDAH FULL terisi 100% .

KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN

SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park




*TOTAL ada 18+1  KMR TIDUR Fully Furnished







 Spesifikasi Property

      SHM+ IMB

      LT:  84 m2 ( 5,6 m x 15  m)

      LB:  214 m2 (3 Lantai)

      18 Kamar + 1 Kmr  

      18 Kmr Mandi  dgn  Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan 

      Hadap : Selatan

      Lewat Mobil

      18 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 4.400 Watt




 LOKASI SUPER STRATEGIS 

Hanya 3-7 menit ke : 

  [Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

  [Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

  [Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

  [Halte Busway] : Central Park CP




 INFO Harga Jual Kamar 

Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium Plus 2,7 Juta

 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.




 Fasilitas LENGKAP

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm

2. Ada 2 Area  Bersama

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega  dan Roof Top Dining Area




3. Android Smart TV 32 Inchi

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube




4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

5. Router WIFI Pribadi untuk 18 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 20 Router Wifi)




6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air 

     Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

     Bantal Guling  -  Panel + Cermin 

     Kursi Aesthetic - Meja Belajar

     Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

     

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar 




9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.




10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision

12. Ready Mesin Cuci utk Laundry




 OCCUPANCY MANTAAP

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.




 NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln

atau Rp 437 Juta bersih/ tahun







PLUS Potensi Tambahan  Income Rp 1,2 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  

DIJUAL CEPAT 5.5M (NEGO SAMPE JADI)

ROI 8-10% / TAHUN

Area PREMIUM TANJUNG DUREN (selangkah ke NEO SOHO)