Dijual Ruang Usaha 3 Lantai SHM di Ciwaringin, Jantung Bogor Tengah

Aset Premium & Bersejarah di Jantung Bogor Tengah – Karya Arsitek Legendaris Friedrich Silaban

Kesempatan langka untuk memiliki properti dengan nilai historis tinggi sekaligus bernilai investasi tinggi di area Ciwaringin, pusat Kota Bogor. Bangunan berfasad Klasik Modern ini merupakan karya dari arsitek legendaris Indonesia, Tn. Friedrich Silaban (perancang Masjid Istiqlal, Kampus IPB, dll).

Meskipun dibangun pada tahun 1965, bangunan ini telah melalui renovasi total pada Mei 2025 dengan kondisi struktural yang dijamin sangat kokoh dan siap langsung digunakan.

Keunggulan Utama Bangunan :

- Nilai Arsitektur Tinggi: Desain klasik modern yang tak lekang oleh waktu (timeless), memberikan kesan prestisius bagi pemiliknya.

- Kondisi Prima: Baru saja selesai perbaikan menyeluruh (Mei 2025). Struktur bangunan sangat kuat dan terawat.

- Lokasi Super Strategis: Terletak di pusat aktivitas ekonomi, pendidikan, dan wisata Kota Bogor.

Aksesibilitas & Fasilitas Sekitar (Radius Strategis)

- 1,5 km - 2 km ke Kebun Raya Bogor & Stasiun Bogor
- 1,5 km ke Yogya Bogor Junction
- 2,5 km ke Bogor Trade Mall (BTM)
- 500 m ke Kampus UBSI Bogor
- 1 km ke STIKOM El-Rahma, BECC Official, & Sangkuriang Maritim Hotel Institute
- 350 m ke Pabrik Es Saripetojo
- 500 m ke Gedung Graha Pool
- 600 m ke PGN Bogor, Kimia Farma Trading, & Dinas Sosial Kota Bogor
- 1,5 km ke Pabrik Ban Goodyear
- RS Salak, RS Bhayangkara, RSUD Kota Bogor, RSKIA Sawo Jajar, RS Marzoeki Mahdi, dan Klinik Utama Geriatri Wijayakusuma.

Potensi Pengembangan Bisnis :

- Dengan lokasinya yang berada di pusat kota dan dikelilingi berbagai fasilitas publik, bangunan ini sangat fleksibel untuk dialihfungsikan menjadi:

- Properti Komersial: Kantor, Cloud Kitchen, Warehouse / Ruang Penyimpanan.

- Usaha Kuliner: Rooftop Cafe dengan suasana khas Bogor Tengah.

- Akomodasi / Hunian: Rumah tinggal eksklusif, Guest House / Homestay, atau Kos-kosan premium (target pasar karyawan dan mahasiswa).

Info lebih lanjut bisa contact owner langsung - detail tertera di iklan.