Dijual properti premium di lokasi paling ikonik dan elit di pusat Kota Bandung Area Riau Martadinata Kacapiring Gedung Sate

KESEMPATAN LANGKA: MEMILIKI ASET DI JANTUNG KOTA BANDUNG (AREA SAYAP RIAU RE. MARTADINATA)

Berada di kawasan Sayap Riau yang terkenal sebagai pusat bisnis, kuliner, dan sejarah.

Properti ini memiliki Bentuk Tanah Kotak (Sempurna) dengan Lebar Muka 15 Meter, memberikan kesan mewah dan prestige yang maksimal bagi pemiliknya.

Kenapa Properti Ini Sangat Istimewa?
- Lokasi Prime: Hanya hitungan menit dari Gedung Sate dan Lapangan Gasibu.
- Dimensi Ideal: Tanah kotak (15m x 29m), sangat mudah untuk renovasi atau desain ulang.
- Area Rindang: Lingkungan asri dan eksklusif, sangat tenang meski berada di pusat kota.
- Multifungsi: Sangat potensial untuk hunian pribadi, kantor korporat, boutique cafe, atau guest house mewah.

SPESIFIKASI UNIT
Status: SHM + IMB (Lengkap & Siap Transaksi)
Luas Tanah: 440 m
Luas Bangunan: 300 m
Dimensi: Lebar Muka 15 Meter
Hadap: Selatan (Arah favorit, rumah lebih sejuk)
Kamar Tidur: 5
Kamar Mandi: 4
Listrik: 3500 Watt | Air: PDAM
Parkir: 4 Mobil (Garasi 2 + Carport 2)
Taman: Depan & Belakang (Sirkulasi udara luar biasa)

SELLING POINT & AKSESIBILITAS
- Walking distance ke pusat kuliner & Factory Outlet Jalan Riau.
- Dekat dengan sekolah dan kampus ternama di Bandung.
- Berada di area perkantoran dan bisnis yang terus berkembang pesat.
- Nilai kenaikan properti (Capital Gain) yang sangat tinggi setiap tahunnya.


PENAWARAN TERBAIK
HARGA: Rp 11.000.000.000 (Nego)

(Harga sangat kompetitif untuk luas tanah 440m² di pusat kota Bandung)

CATATAN: Properti di Sayap Riau sangat jarang tersedia di pasar terbuka. Jangan lewatkan kesempatan memiliki aset blue-chip ini sebelum terjual kepada orang lain.

JADWAL SURVEY & DETAIL INFO
Segera atur waktu untuk melihat unitnya secara langsung