RUMAH 2 LANTAI RENOVASI TOTAL – KEPUH PERMAI WARU SIDOARJO

MAU RUMAH LUAS, MODERN, DAN LANGSUNG SIAP HUNI?
Inilah rumah di Kepuh Permai, Jl. Welirang – Sidoarjo yang baru saja RENOVASI TOTAL.

Dengan luas tanah 120 m² dan bangunan 170 m², rumah 2 lantai ini menawarkan ruang yang lega untuk keluarga besar, ditambah posisi strategis di kawasan Waru–Sidoarjo.

💥 BARU RENOVASI TOTAL
✨ SIAP HUNI
📑 SHM ON HAND

🏠 SPESIFIKASI

• Luas Tanah: 120 m²
• Luas Bangunan: ±170 m²
• Dimensi: 7 x 17 m
• Bangunan: 2 lantai
• Kamar Tidur: 4 + 1
• Master Bedroom + KM dalam
• Kamar Mandi: 3 + 1
• Air: PDAM
• Listrik: 1.300 Watt
• Hadap: Utara
• Sertifikat: SHM – on hand
• Legalitas bangunan: IMB
• Keamanan: 24 jam
• Kondisi: Baru renovasi total & siap huni

💰 HARGA: Rp1,5 MILIAR – NEGO

📍 LANDMARK & AKSES STRATEGIS

Berada di kawasan Kepuh Permai, Waru, yang memiliki akses ke berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, perdagangan, serta transportasi.

🚗 Dekat Waru–Juanda
✈️ Akses menuju Bandara Juanda
🛣️ Dekat Gerbang Tol Tambak Sumur
🚉 Akses menuju Stasiun Waru
🚌 Akses menuju Terminal Purabaya/Bungurasih
🏭 Dekat kawasan industri Berbek–Waru

Data kawasan menunjukkan Bandara Juanda sekitar 3,9 km, Terminal Purabaya sekitar 4,4 km, dan Pintu Tol Tambak Sumur sekitar 2,6 km dari area Kepuh Permai. (Rumah123⁠)

🎓 SEKOLAH & PENDIDIKAN

Salah satu keunggulan kawasan ini adalah pilihan sekolah yang cukup lengkap di sekitar Kepuh Permai–Waru.

• SMP Negeri 2 Waru Sidoarjo – berada di Komplek Kepuh Permai
• SMP Negeri 1 Waru
• SMAN 1 Waru
• SMA Plus Darma Siswa
• Al Falah Assalam
• Al Muslim
• SDN Kepuhkiriman
• Berbagai TK/PAUD di sekitar perumahan

Data Kemendikdasmen mencatat SMP Negeri 2 Waru berada di Komplek Kepuh Permai, sementara sejumlah sekolah lainnya berada dalam radius sekitar kawasan tersebut. (Referensi Data Kemdikbud⁠)

🏥 RUMAH SAKIT & KESEHATAN

🏥 RSU Prima Husada – sekitar 80 m dari kawasan Kepuh Permai
🏥 RS Bunda Waru – sekitar 800 m
🏥 RS Mitra Keluarga – Pondok Tjandra – sekitar 3 km
🏥 RS Sheila Medika
🏥 Berbagai klinik & fasilitas kesehatan di Waru

Jarak tersebut merupakan data kawasan dan dapat berbeda tergantung titik rumah serta rute jalan. (Pinhome⁠)

🛍️ PUSAT BELANJA & KEBUTUHAN HARIAN

🛒 Palapa Toserba Tropodo – ±180 m
🛒 Pasar Baru Wadungasri – ±400 m
🛒 Super Indo Wadung Asri – ±700 m
🛍️ Lippo Plaza Sidoarjo
🛒 Berbagai minimarket, pusat kuliner dan fasilitas komersial sekitar Waru.

Data kawasan mencatat Palapa Toserba, Pasar Baru Wadungasri dan Super Indo berada dalam jarak relatif dekat dari Kepuh Permai. (Pinhome⁠)

⭐ 5 KEUNGGULAN UTAMA

1️⃣ BARU RENOVASI TOTAL
Tidak perlu repot melakukan renovasi besar. Rumah sudah dipersiapkan untuk langsung ditempati.

2️⃣ LUAS TANAH 120 M² + BANGUNAN 170 M²
Space yang lega untuk keluarga, dengan dua lantai yang memberikan fleksibilitas pembagian ruang.

3️⃣ 4+1 KAMAR TIDUR
Cocok untuk keluarga besar, dengan master bedroom yang dilengkapi kamar mandi dalam.

4️⃣ LOKASI STRATEGIS WARU – SIDOARJO
Dekat fasilitas pendidikan, rumah sakit, pusat belanja, akses tol, Stasiun Waru, Terminal Purabaya dan akses menuju Bandara Juanda. (Rumah123⁠)

5️⃣ LEGALITAS SIAP
Sudah SHM on hand + IMB, sehingga memberikan rasa aman dan nyaman bagi calon pembeli.

💎 COCOK UNTUK:

👨‍👩‍👧‍👦 Keluarga besar
🏡 Hunian jangka panjang
💼 Profesional yang beraktivitas di Surabaya–Sidoarjo
📈 Investasi properti
🏠 Pembeli yang menginginkan rumah renovasi baru tanpa perlu renovasi lagi

🔥 BARU RENOVASI TOTAL • 2 LANTAI • LT 120 M² • LB 170 M² • 4+1 KT • SHM

💰 Rp1,5 MILIAR NEGO