Kost Full Furnished 4 Lantai di Kebayoran Baru

Luas tanah 701 m2
Luas Bangunan 2.800 m2
Lantai 4
Kamar kost 50
Private Room 2
Ruang Operator + 1 Kamar Mandi 3
Ruang Multifungsi 1
Ruang Komunal 2
Ruang Rapat 1
Ruang Laundry 1
Dapur Utama 1
Dapur Mini 3
Dapur Operator 1
Ruang Keamanan 1
Area Kafe 1
Area Restoran 1
Area Resepsionis 1
Kolam Renang + Kamar Mandi
Gudang Mini 3
Token Room 6 (Listrik 16.000 Watt + token: 3.500 watt, 1.300 watt, 1.300 watt, 2.200 watt )
Air tanah (kedalaman 60 m + 1 Pompa HP)
Tangki air tanah + filter (36 m3 + 1 Pompa HP + pompa tambahan)
Tangki air atas (10 m3 + 4 unit pompa tekanan)
Fondasi beton kedalaman (14 m)

*Income per bulan*
Sewa kost sekitar 280jt sampai 290jt

Others Income :
1. Fee parkir
a. IDR 300.000/car/month
b. IDR 150.000/motorcycle/month

Total average : IDR 7.500.000 - 8.850.000
2. Laundry
Total Average/room/month : IDR 25 kg× 10.000 + 4x15.000 + 2x25.000 = 360.000/month
Total Average: 12.600.000 - 18.000.000

3. Fee Meeting Room : IDR 7.500.000/ month ; IDR 50.000-75.000/hour

4. Cafe : IDR 7.500.000 - 10.000.000/month

5. Resto : 10.000.000 - 15.000.000/month

Total income sekitar 330jt sampai 350jt per bulan

Note:
The Cafe & resto area are
potential for annually rental for minimarket (Alfamart/Indomart)

+/- 500 meter ke stasiun MRT (H Nawi & Cipete)
Area bebas banjir
Furnished lengkap
Kerja sama dengan operator rumah kost terbesar di Indonesia

Harga 55M/Nego

#RZ-HI