RUMAH KONTRAKAN 6 PINTU DI BOGOR BARAT LOKASI STRATEGIS BEBAS BANJIR

SIAP-SIAP MODAL MINIM, JADI JURAGAN KONTRAKAN PASIF INCOME DI BOGOR! 🔥
​Mencari aset investasi yang langsung menghasilkan uang setiap bulan tanpa perlu repot membangun dari awal? Ini jawaban terbaik untuk Anda! Dijual unit properti rumah kontrakan 2 lantai produktif dengan total 6 pintu/kamar yang berlokasi di kawasan berkembang Bogor Barat.
​Setiap unit kamar sudah siap huni dan menghasilkan Rp900.000,- per pintu/bulan. Sangat cocok bagi investor pemula maupun senior yang mengincar keuntungan jangka panjang (capital gain) sekaligus aliran kas masuk bulanan (cashflow).
​Kenapa Properti Ini Wajib Anda Miliki?
​INVESTASI LANGSUNG JALAN: Berpotensi menghasilkan pasif income Rp5,4 Juta/bulan (Rp900 ribu x 6 pintu).
​LEGALITAS AMAN CLEAR: Sertifikat Hak Milik (SHM) ON HAND atas nama sendiri, lengkap dengan IMB dan cetak biru (blueprint) bangunan.
​BANGUNAN KOKOH: Desain 2 lantai efisien menghadap Timur Laut, mendapatkan pencahayaan pagi yang sehat dan sirkulasi udara optimal.
​VIEW MENAWAN: Area balkon lantai atas menyajikan pemandangan alam perbukitan hijau Bogor yang asri dan menenangkan.
​Spesifikasi Utama:
​Luas Tanah: 191 m²
​Luas Bangunan: 154 m²
​Kamar Tidur: 6 Unit (Masing-masing pintu)
​Kamar Mandi: 6 Unit
​Listrik: @ 1300 Watt per pintu (Hemat dan terkontrol)
​Sumber Air: PDAM lancar bersih
​Fasilitas Parkir: Tersedia area khusus motor aman
​Sistem Pembelian: Hanya menerima Cash Keras / Cash Bertahap (Tidak Menerima KPR)
​💰 Harga Jual Spesial Investment: Rp 1,1 Miliar (Nego Halus)
​POINT SELLING & ANALISIS LOKASI (Keunggulan Utama)
​Kawasan Bebas Banjir: Terletak di area dataran tinggi Bogor Barat dengan sistem drainase lingkungan yang matang, menjamin properti bebas dari risiko banjir.
​Nilai Okupansi Tinggi: Dekat dengan pusat pendidikan, terminal, dan perkantoran menjadikan permintaan sewa hunian/kontrakan di area ini sangat stabil dan selalu terisi penuh.
​Kondisi Bangunan Terawat: Tangga akses ke lantai 2 menggunakan beton kokoh berpagar pengaman, serta dilengkapi dengan menara air (water torrent) ganda untuk menjamin kestabilan suplai air penyewa..
​AKSESIBILITAS & JARAK TEMPUH FASILITAS TERDEKAT
​Berikut estimasi waktu tempuh normal dari lokasi properti menuju berbagai fasilitas umum utama:
​Shopping Mall & Pusat Perbelanjaan:
​Superindo & Alfamart Terdekat: ± 3 Menit (Sangat dekat untuk belanja harian)
​Transmart Yasmin: ± 10 Menit
​Lotte Grosir Bogor: ± 12 Menit
​Mall Botani Square: ± 22 Menit
​Restoran & Kuliner:
​Kawasan Kuliner Keluarga Ciomas & Bubulak: ± 5 Menit (Banyak pilihan rumah makan, cafe, dan resto keluarga)
​Pasar Tradisional:
​Pasar Induk Kemang (TU): ± 15 Menit
​Pusat Pendidikan:
​Sekolah Dasar hingga Menengah (Negeri/Swasta): ± 3 - 5 Menit
​Kampus Institut Pertanian Bogor (IPB) Dramaga: ± 12 Menit
​Rumah Sakit (Fasilitas Kesehatan):
​RS Medika Dramaga: ± 8 Menit
​RS Karya Bhakti Pratiwi: ± 10 Menit
​Transportasi Publik & Akses Tol:
​Terminal Bubulak / Terminal Laladon: ± 7 Menit
​Halte Bus Trans Pakuan / BisKita: ± 7 Menit
​Stasiun Bogor: ± 18 Menit
​Gerbang Tol Lingkar Luar Bogor (BORR): ± 15 Menit
​Bandara Internasional Soekarno-Hatta: ± 1 Jam 40 Menit (Via Tol)
​Gym, Perkantoran & Fasilitas Publik:
​Pusat Kebugaran / Gym Lokal: ± 5 Menit
​ATM / Bank Center (Unit Bubulak & Ciomas): ± 4 Menit
​Kawasan Perkantoran Komersial Jl. KH. Abdullah bin Nuh: ± 10 Menit
​Tempat Wisata:
​Devoyage Bogor & Kampung Eropa: ± 20 Menit
​Kontak Pemasaran Resmi:
Untuk survey lokasi dan negosiasi unit, silakan hubungi