RUMAH BESAR HALAMAN LUAS, LT 604 M2, BUKIT CINERE INDAH, DEPOK

SPESIFIKASI:
LT. 604 M2
LB. 400 M2
KAMAR TIDUR 6+1
KAMAR MANDI 5+1
RUANG MAKAN 1
RUANG KELUARGA 1
DAPUR 1
JUMLAH LANTAI 2
POSISI HOOK
HADAP TIMUR
TERAS/TAMAN
AC SPLIT 8 UNIT
AIR PAM (AIR JERNIH)
LISTRIK 4400 WATT
GARASI/CAR PORT 2 MOBIL
PERGOLA/CANOPI 1
PAGAR
SEMI FURNISHED
DIMENSI PXL (MTR) 21 MTR 28 MTR
KONDISI PROPERTI PEMBANGUNAN THN 2000-AN. RUMAH PERLU RENOVASI.
DAPAT DIBANGUN 3 RUMAH
JALAN LINGKUNGAN LEBAR JALAN 7 M
LEGALITAS 2 SERTIFKAT SHM

HARGA RP 6.500.000.000,- (NEGO)



SELLING POINT
1. Aksesibilitas dan Transportasi
a. Dekat Transportasi Umum: Lokasi ini hanya berjarak sekitar 300–500 meter (5-7 menit berjalan kaki) ke jalur utama Jl. Cinere Raya
b. Dekat Pintu Tol: Kawasan Cinere kini terhubung sangat baik dengan jaringan jalan tol, memudahkan akses ke area perkantoran TB Simatupang, Bandara Soekarno-Hatta, hingga Depok-Antasari (Tol DESARI).

2. Fasilitas Umum dan Komersial
a. Dekat dengan Mall Cinere, Cinere Bellevue Mall, dan hanya butuh waktu singkat menuju Cilandak Town Square (Citos) atau Pondok Indah Mall (PIM).
b. Dekat dengan fasilitas medis ternama seperti RS Puri Cinere dan RS Prima Husada Cinere.
c. Keamanan: Lokasinya sangat dekat dengan Polsek Cinere, memberikan rasa aman lebih bagi penghuni.

3. Lingkungan Hunian Eksklusif
Bukit Cinere Indah (BCI): Dikenal sebagai kawasan perumahan mapan dengan lingkungan yang asri, tenang, dan tertata. Jalanannya lebar dan sering digunakan untuk aktivitas warga seperti jogging.

4. Kuliner dan Gaya Hidup
Sepanjang Jalan Raya Cinere menawarkan beragam pilihan kuliner, mulai dari restoran keluarga, kafe modern, hingga jajanan lokal, menjadikannya kawasan yang hidup dan nyaman untuk ditinggali.

5. Nilai Investasi
Memiliki potensi pertumbuhan nilai properti (capital gain) yang stabil karena lokasinya dekat perbatasan Jakarta Selatan namun masih menawarkan harga properti yang kompetitif dibandingkan Lebak Bulus atau Pondok Indah.