ROI 10% !! Rumah Kost Ciwastra Dekat Metro Margahayu, Kiaracondong Bandung

FS Rumah Kost bangunan Baru di Ciwastra

Luas tanah : 105 m2
Luas bangunan : 200 meter2
3 lantai
Carport : 2 mobil (10 motor)
SHM
Kamar tidur : 8
Kamar mandi : 8
Gudang
Rooftop
Ruang tamu
Ruang tunggu luar
Free Dapur + kitchen set
Air : jetpump
Listrik : 5500 watt
Full furnish 8 kamar :
8 AC
8 water heater
8 kasur
8 google TV (Baru)
8 lemari baju
Lingkungan asri dan aman (CCTV 24 jam)
Dapur bersama : kompor, kulkas, dispenser
Smart door lock
Wifi IndiHome

selling Point:

1. 20 meter ke masjid komplek
2. 100 meter ke pusat kuliner
3. 200 meter ke rumah sakit, griya, dll
4. 15 menit ke gerbang Tol 148 dan Summarecon
5. 20 menit ke Masjid Al-Jabbar

Omset per bulan : 8 kamar x 3 juta= 24 juta.

Pengeluaran :
listrik : 1.5 juta
IndiHome : 500rb
Penjaga : 2 juta

Jadi : 24 juta - 4 juta = 20 juta/bulan.

Potensi setahun : 12 x 20 juta = 240 juta
Potensi ROI 10%

OP. 2,3 M (Nego sampai deal)