Cocok untuk Cafe Hits & Hunian! Rumah Mewah Sayap Riau Bandung Sangat Strategis

Cocok untuk Cafe Hits & Hunian! Rumah Mewah Sayap Riau Bandung – LB 325m² Strategis

INVESTASI EMAS DI PUSAT KULINER BANDUNG!

Dijual properti premium siap huni di kawasan paling prestisius Kota Bandung, Jl. Pulo Laut (Sayap Riau).
Berada di pusat traffic kuliner dan wisata belanja, properti ini memiliki keunggulan fleksibilitas yang sangat tinggi. Dengan tata ruang yang luas dan suasana asri khas Bandung Utara, tempat ini sangat ideal untuk dialihfungsikan menjadi Cafe/Resto kekinian berkonsep homey / hidden gem, kantor kreatif, guesthouse, maupun tempat tinggal mewah untuk keluarga besar.

Spesifikasi Lengkap Properti:

* Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)
* Luas Tanah (LT): 255 m²
* Luas Bangunan (LB): 325 m²
* Kamar Tidur: 8
* Kamar Mandi: 5
* Hadap Rumah: Timur (Mendapat suplai cahaya matahari pagi yang optimal)
* Kapasitas Garasi: 2 Mobil
* Daya Listrik: 2200 VA
* Sumber Air: Ledeng & Sumur bor (Sangat jernih, bersih, dan lancar)

Mengapa Lokasi Ini Sangat Menguntungkan untuk Bisnis & Hunian? :

1. Zona Kuliner Hidup: Berada di kawasan sirip Jl. R.E. Martadinata (Jl. Riau) yang sudah terkenal sebagai pusat hangout, kafe estetik, dan kuliner legendaris Bandung. Traffic calon konsumen sudah terbentuk setiap harinya.
2. Atmosfer Hidden Gem: Lingkungan sekitar Jl. Pulo Laut sangat sejuk, rindang dengan pepohonan, bebas banjir, dan memberikan vibes tenang yang sangat dicari oleh anak muda dan wisatawan.
3. Aksesibilitas Sempurna: Sangat dekat dengan Gedung Sate, pusat perkantoran, perbankan, hotel berbintang, dan berbagai pusat perbelanjaan (factory outlet).
4. Akses Jalan Nyaman: Jalan depan rumah mudah diakses dari berbagai arah di pusat kota.


💰 Rp 5,5 Miliar ( masih bisa di Negosiasi )

Jangan lewatkan kesempatan langka memiliki properti komersial di lokasi sekunder terbaik Bandung. Untuk informasi detail, foto ruangan, atau jadwal survei lokasi secara langsung, silakan hubungi kami segera!
-