DIJUAL RUMAH KOS PUTRI FULL PENGHUNI – JALAN TATA SURYA, MALANG

DIJUAL RUMAH KOS PUTRI FULL PENGHUNI – JALAN TATA SURYA, MALANG

Investasi Kos Menguntungkan, Usaha Sudah Berjalan dan Siap Dilanjutkan!

Dijual rumah kos putri di kawasan Jalan Tata Surya, Malang, dengan lokasi strategis, hanya sekitar 200 meter dari pintu belakang Universitas Islam Malang (UNISMA).

Properti ini sangat cocok bagi investor yang ingin memiliki bisnis kos-kosan dengan penghuni yang sudah terisi, sehingga pembeli dapat langsung melanjutkan usaha tanpa harus memulai dari nol.

SPESIFIKASI PROPERTI

- Lokasi: Jalan Tata Surya, Malang
- Luas Tanah: 90 m²
- Luas Bangunan: 150 m²
- Jumlah Lantai: 2 lantai
- Kamar Tidur: 8 kamar
- Kamar Mandi: 8, masing-masing di dalam kamar
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Perizinan Bangunan: PBG lengkap
- Keamanan: Dilengkapi pagar depan

FASILITAS SETIAP KAMAR

Setiap kamar telah dilengkapi fasilitas untuk menunjang kenyamanan penghuni, meliputi:

- Tempat tidur lengkap dengan bantal, guling, dan sprei
- Meja dan kursi belajar
- Lemari pakaian
- Token listrik masing-masing kamar
- Instalasi water heater di setiap kamar
- Kamar mandi dalam

FASILITAS PENUNJANG

- Area parkir luas
- Area jemur
- Balkon
- Sirkulasi udara lancar
- Perabot dan perlengkapan kos sudah tersedia

KONDISI DAN POTENSI USAHA

- Kos putri full penghuni
- Usaha kos sudah berjalan
- Cocok untuk investasi properti sekaligus bisnis sewa kamar
- Lokasi dekat kampus, berpotensi menarik minat mahasiswa sebagai penyewa

INFORMASI TARIF KOS

Tarif sewa saat ini: 1jt per kamar per bulan.

Dengan total 8 kamar, potensi pendapatan kotor apabila seluruh kamar tersewa dengan tarif tersebut adalah:

- Pendapatan per bulan: 8 jt
- Potensi pendapatan per tahun: 96 jt

Perhitungan merupakan pendapatan kotor, belum dikurangi biaya operasional, perawatan, pajak, maupun kemungkinan kamar kosong.

BONUS PERABOT DAN PERLENGKAPAN

Pembelian rumah kos sudah termasuk bonus perabot tambahan berupa:

- Kulkas
- Kompor
- Jemuran
- Peralatan dapur

HARGA PENAWARAN: 1,75 Miliar

Kesempatan memiliki properti investasi dengan legalitas SHM, bangunan dua lantai, fasilitas kamar lengkap, serta usaha kos yang sudah berjalan di kawasan strategis dekat UNISMA.

Bagi Anda yang sedang mencari investasi properti produktif di Malang, rumah kos ini layak dipertimbangkan.

Informasi lebih lanjut dan jadwal survei lokasi dapat menghubungi: