Di jual Rumah + Kos-kosan Sedati BYPASS JUANDA Sidoarjo

Di jual rumah + kos-kosan Sedati Sidoarjo Dekat Jalan Raya Bypass Juanda



✅Luas tanah 409 m²
✅Luas bangunan 200 m²
✅SHM

Kos-kosan aktif 450/bulan:
✅5 kamar ukuran 3*3/kamar, kamar mandi luar + 1 toko ukuran 3*3
✅Listrik kos-kosan induk 900 kWh pasca
✅listrik toko 900 kWh token

Rumah :
✅Ukuran 6*20
✅3 Kamar tidur
✅1 Kamar Mandi
✅Listrik : 1300 kwh
✅Pdam
✅Sumur
✅halaman
✅Row jalan 6 meter
✅Hadap : selatan


Harga : 3,5 Milyar Nego
selling point
1. Aksesibilitas & Lokasi Strategis
​Sangat Dekat Bandara Juanda: Berjarak hanya hitungan menit dari Terminal 1 & 2 Bandara Internasional Juanda.
​Akses Mudah ke Surabaya: Sangat dekat dengan akses Jalan Raya Juanda / Jalan By Pass Juanda, koridor Merr (Dr. Ir. H. Soekarno) Surabaya Timur, serta Gerbang Tol Waru/Juanda.
​2. Fasilitas Publik & Infrastruktur Lengkap
​Pusat Bisnis & Perdagangan: Lingkungan sekitar sudah berkembang dengan banyaknya pertokoan, minimarket (Indomaret, Alfamart, Alfamidi), perbankan/ATM, kuliner lokal hingga restoran skala besar, Dan Pom Bensin besar pertamina
​Fasilitas Kesehatan & Pendidikan: Dekat dengan berbagai sekolah, apotek (seperti Kimia Farma), serta akses cepat ke rumah sakit di area Waru/Gedangan (misalnya RS Mitra Keluarga Waru, RS SHEILA MEDIKA, RS ANGKATAN LAUT Dr. Soekantyo Jahja Sidoarjo).
​Hotel & Akomodasi: Karena dekat bandara, wilayah ini dikelilingi berbagai pilihan penginapan dan hotel.
​3. Nila investasi dan pertumbuhan properti
-capital gain tinggi
​- Potensi Sewa Tinggi
- ​Lingkungan Hunian Asri & Berkembang.