DIJUAL KOS-KOSAN BARU DI GOA GONG, UNGASAN – BALI

DIJUAL KOS-KOSAN BARU DI GOA GONG, UNGASAN – BALI

📍 Lokasi strategis hanya 200 meter dari Jl. Goa Gong, Kutuh, Kuta Selatan, Badung, Bali. Akses masuk melalui area Sekolah Al Jabar dengan jalan lebar 6 meter dan lingkungan sekitar didominasi villa.

Spesifikasi Properti:
• Luas tanah 200 m² (2 are)
• Luas bangunan ±60 m²
• 4 kamar tidur dengan kamar mandi dalam
• Bangunan 2 lantai
• Struktur bangunan sudah dipersiapkan sehingga masih memungkinkan penambahan 4 kamar lagi di lantai atas
• Halaman cukup luas
• Listrik 3.500 VA
• Sumur bor pribadi (tidak berbagi)
• Tahun bangun 2025
• Zona kuning
• Sertifikat Hak Milik (SHM)

Kondisi Saat Ini:
✅ Seluruh 4 kamar dalam kondisi tersewa penuh (full occupied)
✅ Harga sewa Rp1.300.000/kamar/bulan
✅ Sudah menghasilkan pendapatan sejak awal operasional

Catatan Legalitas:
Saat ini PBG/IMB belum terbit. Pemilik berencana mengurus PBG setelah pembangunan lantai atas dilanjutkan. Namun properti dijual dalam kondisi apa adanya dan pengurusan PBG selanjutnya menjadi tanggung jawab pembeli.

Lokasi Strategis:
✅ 6 menit ke Kampus Udayana Bukit
✅ 10 menit ke Pantai Pandawa
✅ 25 menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai

💰 Harga Jual Rp1.750.000.000 Nego

Kos-kosan baru di kawasan Goa Gong dengan potensi pengembangan hingga 8 kamar. Lokasi dekat Kampus Udayana, lingkungan villa yang nyaman, akses jalan lebar, sumur bor pribadi, serta legalitas SHM. Cocok untuk investasi properti dengan pendapatan sewa yang sudah berjalan dan peluang peningkatan nilai di masa mendatang.