Lahan Usaha Strategis Dekat Kampus Upy & Umy

Tempat usaha di lokasi premium. Berada sangat dekat dengan kawasan kampus ternama Universitas PGRI Yogyakarta (UPY) dan Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY), lokasi ini memiliki potensi pasar mahasiswa serta lalu lintas yang padat, sangat ideal untuk operasional kantor, kafe/kuliner, studio, maupun usaha retail.

Spesifikasi Properti
Harga Sewa: Rp 120.Jt / tahun NEGO
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Luas Tanah (LT): 450 m²
Luas Bangunan (LB): 150 m²
Dimensi Tanah: 9 m x 50 m
Kamar Tidur: 1
Kamar Mandi: 1
Daya Listrik: 2.200 Watt
Arah Hadap: Utara

Keunggulan Bangunan & Area
Lahan memanjang (9 x 50 m) memberikan fleksibilitas tinggi untuk pengaturan area parkir pelanggan yang luas di bagian depan.
Sisa lahan terbuka dapat difungsikan untuk outdoor seating area, gudang penyimpanan, atau pengembangan bangunan operasional.
Daya listrik 2.200 Watt siap mendukung fasilitas pendingin ruang dan perlengkapan perkantoran/usaha.

Lokasi Strategis & Aksesibilitas
Kawasan Pendidikan: ~2-3 menit ke Kampus UPY (Universitas PGRI Yogyakarta) & ~5-7 menit ke Kampus UMY (Universitas Muhammadiyah Yogyakarta).
Akses Jalan & Transportasi: Terkoneksi dekat dengan Jalan Wates, Jalan Sonosewu, dan jalur Ringroad Barat Yogyakarta.
Fasilitas Umum: Dekat dengan pusat perbelanjaan kebutuhan harian, area kos-kosan mahasiswa, dan beragam fasilitas kuliner lokal.