DIJUAL RUANG KOMERSIAL DI TABANAN

Gudang yang terawat dengan baik dan beroperasi penuh ini terletak di atas lahan luas seluas 1,95 hektar, menawarkan fleksibilitas tinggi untuk berbagai kebutuhan industri. Properti ini cocok untuk kegiatan logistik, penyimpanan dan distribusi, manufaktur, atau bisnis yang membutuhkan lahan luas untuk ekspansi di masa depan. Ukuran dan fleksibilitas properti ini memungkinkannya mengakomodasi beragam jenis usaha.

Lokasi Strategis – Tabanan
Terletak di kawasan industri dan logistik yang sedang berkembang di Tabanan, properti ini memiliki akses jalan langsung yang memadai untuk kendaraan berat dan truk kontainer. Kawasan ini memiliki tingkat kepadatan lalu lintas yang lebih rendah dibandingkan zona industri di dalam kota, sehingga mendukung kelancaran operasional dan mobilitas transportasi. Lokasinya juga menawarkan akses mudah ke Denpasar, Badung, Bali Barat, serta jalur utama menuju Jawa, menjadikannya lokasi ideal untuk pergudangan dan distribusi regional.

Potensi Ekspansi
Dengan luas lahan sekitar 1,95 hektar, tersedia ruang yang cukup luas untuk memperbesar gudang yang ada atau membangun fasilitas tambahan seperti cold storage (ruang pendingin) atau unit dengan pengaturan suhu khusus. Lahan ini juga memungkinkan pembangunan depo truk, area parkir armada, tata letak gudang multi-tenant (untuk beberapa penyewa), atau pengembangan industri yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik (build-to-suit), sehingga menawarkan potensi nilai jangka panjang yang kuat.

Peluang Investasi
Ketersediaan lahan industri berskala besar di lokasi strategis seperti ini semakin terbatas. Gudang ini dibangun dengan struktur beton yang kokoh dan memiliki banyak area lahan terbuka. Penjualan dilakukan karena adanya perubahan skala bisnis, bukan karena masalah keuangan, menjadikannya peluang akuisisi yang stabil dan menarik.

Tersedia pula opsi sewa selama 20 tahun dengan harga Rp 28.226.900.000.

Fitur Utama:
- Akses yang memadai untuk truk dan kontainer
- Langit-langit tinggi yang memungkinkan pemasangan rak penyimpanan (*racking*)
- Tata letak ruangan tanpa sekat (*open-span*) untuk alur logistik yang efisien
- Halaman luas untuk aktivitas bongkar muat dan parkir
- Batas lahan yang jelas dan aman
- Lokasi strategis untuk operasional di Bali serta distribusi rute Jawa-Bali

Ideal Untuk:
- Operator logistik dan angkutan barang
- Pusat distribusi
- Pusat pemenuhan pesanan (fulfillment hub) e-commerce
- Perusahaan penyimpanan dan pergudangan
- Fasilitas pendukung manufaktur