Dijual Pabrik Baru Zona Industri Lokasi Strategis Pedan,Klaten Luas 6470m2

Dijual Pabrik Baru Zona Industri Lokasi Pedan,Klaten Luas 6470m2

📍 Pedan

Pabrik siap operasional di kawasan industri dengan legalitas zona merah. Cocok untuk manufaktur, tekstil, makanan & minuman, logistik, pergudangan, maupun investasi industri.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Lokasi : Desa Kaligawe, Pedan Klaten
✅ Luas Tanah : ±6.470 m²
✅ Luas Bangunan Pabrik : ±4.800 m²
✅ Status Lahan : Zona Merah Industri (Approved)
✅ Legalitas : Hak Milik

⚙️ SPESIFIKASI BANGUNAN
✔ Tinggi Dinding Keliling : ±8 Meter
✔ Tinggi Plafon : ±12 Meter
✔ Tinggi Dinding Halaman : ±3 Meter
✔ Jaringan Listrik Nasional
✔ Air Tanah & Pasokan Air Pemerintah
✔ Kawasan industri yang telah mendapat dukungan pemerintah setempat

📍 KEUNGGULAN LOKASI
✔ Zona industri siap operasional
✔ Tenaga kerja tersedia melimpah
✔ Akses transportasi umum dan pribadi mudah
✔ Populasi Kecamatan Pedan lebih dari 47.000 jiwa
✔ Cocok untuk ekspansi industri dan manufaktur

💰 HARGA JUAL
Rp 19,5 Miliar

📊 Analisa Harga
• Harga per m² tanah : ± Rp 3,01 juta/m²
• Harga per m² bangunan : ± Rp 4,06 juta/m²

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 19,5 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 5,85 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 13,65 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 177 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 147 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 132 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 124 juta/bulan
Simulasi bersifat estimasi dan dapat berubah sesuai kebijakan bank, tenor, suku bunga, appraisal, dan profil debitur.

💼 COCOK UNTUK
✔ Industri tekstil & garmen
✔ Industri makanan & minuman
✔ Manufaktur umum
✔ Gudang distribusi nasional
✔ Logistik & ekspedisi
✔ Investasi kawasan industri

⭐ NILAI PLUS
✔ Zona merah industri resmi
✔ Bangunan pabrik besar ±4.800 m²
✔ Lahan luas ±6.470 m²
✔ Legalitas hak milik
✔ Dukungan kawasan industri dan tenaga kerja melimpah
✔ Harga kompetitif untuk aset industri siap pakai

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.