Dijual Kost 93 Kamar - Bogor, Sudah Berjalan & Menghasilkan.

INVESTASI KOST SANGAT MENJANJIKAN - DEKAT KAMPUS IPB BOGOR :fire:
DIJUAL KOST 93 KAMAR - LOKASI STRATEGIS, SUDAH BERJALAN & MENGHASILKAN

Kesempatan investasi properti dengan passive income yang menarik!
Dijual kos-kosan strategis di Bogor, Jawa Barat, hanya sekitar 3 menit dari Kampus IPB Bogor. Lokasi sangat potensial untuk bisnis kos karena berada dekat dengan kawasan kampus dan kebutuhan hunian mahasiswa.

HARGA: Rp19 Miliar - NEGO, DIRECT OWNER

SPESIFIKASI PROPERTI
Luas Tanah: 1.066 m² + 325 m²
Total Luas Tanah: ±1.391 m²
Terdiri dari 2 sertifikat
Luas Bangunan: ±2.200 m²
Bangunan: 2 lantai
Total Kamar: 93 kamar
Saat ini terisi: 92 kamar
Jarak ke Kampus IPB: ±3 menit
PBB lunas sampai 2022

POTENSI PENGHASILAN
Kos sudah berjalan dan menghasilkan pendapatan tahunan yang menarik:
87 kamar × Rp15 juta/tahun = Rp1.305.000.xxx
1 kamar = Rp40.000.000/tahun
2 kamar × Rp28 juta/tahun = Rp56.000.000
2 kamar × Rp18 juta/tahun = Rp36.000.000
TOTAL PASSIVE INCOME : ±Rp. 1.470.000.xxx PER TAHUN

Selain itu, tersedia 1 kamar yang dikosongkan khusus untuk orang tua/keluarga penghuni yang datang menginap, dengan tarif sekitar Rp400.000/malam.

SISTEM LISTRIK
Kost Putri:
Masing-masing kamar menggunakan listrik token
Daya 900-1.300 Watt/kamar

Kost Putra:
Sistem listrik menggunakan abonemen
Total daya 64.000 Watt
Lantai bawah: 32.000 Watt
Lantai atas: 32.000 Watt

KENAPA PROPERTI INI MENARIK?
Lokasi hanya ±3 menit dari Kampus IPB
Memiliki 93 kamar
92 kamar sudah terisi
Bisnis sudah berjalan dan menghasilkan
Potensi passive income ±Rp1,47 Miliar/tahun
Cocok untuk investor yang mencari properti income-producing
Lokasi dekat pusat aktivitas mahasiswa, sehingga memiliki potensi permintaan sewa yang kuat

KESEMPATAN INVESTASI
Properti seperti ini sangat cocok bagi investor yang menginginkan aset sekaligus penghasilan rutin tanpa harus memulai bisnis kos dari nol.

Serius buyer & investor, silakan hubungi untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survey lokasi.