Kost di Jalan Tj Duren Raya Dijual Jarang Ada. Dkt Mall Neo Soho

OPEN KEMBALI
KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL
JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand

KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100% .
KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park

TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished
TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE
SPEK Properti
SHM+ IMB
LT: 111 m2 ( 4 m x 28 m)
LB: 346 m2 (4 Lt)
24 Kamar + 1 Kmr Karyawan
24 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan
Hadap : Barat
Jalan RAYA lewat 3 MOBIL
24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

Lokasi SUPER STRATEGIS
Hanya 3-7 menit ke :
[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land
[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
[Halte Busway] : Central Park CP

Info Harga SEWA Kmr
Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln.

Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm
2. Ada 2 Area Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega & Roof Top Dining Area
3. Android Smart TV 32 Inchi
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar
5. Router WIFI Personal
6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL
8. Token Listrik tiap Kmr
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
KOST SIAP DILANJUTKAN - CASHFLOW TERJAMIN

NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln
atau Rp 642 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 7.9M
DIJUAL CEPAT 7.9M (NEGO SAMPE JADI)
ROI 8-10% / TAHUN

Nonn