Dijual Cepat Lahan Zona Industri Lokasi Super Strategis Ceper,Klaten Luas 5 Ha Bu!!

Dijual Lahan Zona Industri Lokasi Ceper,Klaten Luas 5 Ha

📍 Klaten
Jalur Solo – Jogja | 0 KM Exit Tol Kuncen

Lahan industri super strategis tepat di jalur utama Solo – Jogja dengan akses kontainer 40 feet dan posisi sangat potensial untuk pengembangan industri besar maupun investasi jangka panjang.


📐 SPESIFIKASI LAHAN
• Luas Tanah : ±5 Hektare (±50.000 m²)
• Lebar Depan : ±60 meter
• Zona : Merah Industri
• Legalitas : 15 Sertifikat
• Kondisi : Sawah belum pekarangan

⚙️ FASILITAS & KEUNGGULAN
✔ 0 KM Exit Tol Kuncen
✔ Mangku Jalan Solo – Jogja
✔ Akses kontainer 40 feet
✔ Dua muka jalan
✔ Hadap timur & utara
✔ Listrik 3 phase
✔ Jalur distribusi nasional

💼 COCOK UNTUK
✔ Pabrik manufaktur
✔ Industri padat karya
✔ Pergudangan besar
✔ Industri logistik
✔ Industri mebel & garment
✔ Investasi landbank

💰 Harga Jual
Rp 1,8 Juta / m²
Total Harga:
👉 50.000 m² x Rp 1,8 Juta
= Rp 90 Miliar
Harga per hektare:
👉 ± Rp 18 Miliar / Ha

🏦 Simulasi KPR
Asumsi DP 30% • bunga ±10% per tahun
Harga Properti : Rp 90 Miliar
DP 30%
👉 Rp 27 Miliar
Pinjaman Bank
👉 Rp 63 Miliar
Estimasi Cicilan
🔹 10 Tahun → ± Rp 818 juta / bulan
🔹 15 Tahun → ± Rp 682 juta / bulan
🔹 20 Tahun → ± Rp 613 juta / bulan
🔹 25 Tahun → ± Rp 571 juta / bulan
(Simulasi dapat berubah sesuai appraisal bank & profil debitur)

⭐ NILAI PLUS
Lahan zona merah industri tepat di Exit Tol Kuncen dengan dua muka jalan dan akses kontainer sangat jarang tersedia di koridor Solo – Jogja.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas