Dijual Tanah 18.000 m² Sei Kijang – Jl. Lintas Timur, Dekat Pasar Sei Kijang & SPBU, Cocok Gudang, Logistik & Rest Area!

Dijual Tanah Strategis Sei Kijang  – Jl. Lintas Timur Jambi–Riau, Pelalawan

Kesempatan memiliki lahan di jalur utama lintas provinsi dengan potensi tinggi untuk usaha dan investasi.

Spesifikasi Tanah
- Sertifikat: SHM 
- Ukuran: 200 m x 90 m  
- Luas: ± 18.000 m²  
- Harga: Rp 420.000 / m²   

Keunggulan Lokasi
- Berada di Jl. Lintas Timur Jambi–Riau (high traffic antar kota)  
- Akses mudah untuk kendaraan besar & truk logistik  
- Dekat kawasan industri & perkebunan  
- Cocok untuk usaha skala menengah hingga besar  

Lokasi: Simpang Beringin, Kecamatan Bandar Sei Kijang

Fasilitas Terdekat

Pusat Belanja & Kebutuhan Harian
- Pasar Sei Kijang  
- Minimarket (Indomaret / Alfamart sekitar lokasi)  
- Toko bangunan & kebutuhan harian sepanjang jalan lintas  

SPBU & Akses Jalan
- SPBU Sei Kijang  
- Akses langsung ke **Jl. Lintas Timur (arah Pekanbaru – Jambi)**  

Pendidikan
- SMAN 1 Bandar Sei Kijang  
- SMP Negeri 1 Bandar Sei Kijang  
- Sekolah dasar di sekitar permukiman  

Kesehatan
- Puskesmas Bandar Sei Kijang  
- Klinik & praktek dokter  

Area Sekitar
- Dekat kawasan **perkebunan sawit & industri**  
- Ramai aktivitas kendaraan besar & distribusi barang  

Potensi Penggunaan Lahan

Paling Potensial (High Value)  
Gudang & Logistik (TERBAIK)  
- Pergudangan  
- Pool truk  
- Distribusi barang  
- Akses jalan besar, jalur lintas utama, dekat area industri  

Investasi & Perkebunan  
- Kebun sawit / lahan produktif  
- Investasi jangka panjang  

Usaha Pinggir Jalan  
- Rumah makan / rest area  
- Bengkel / sparepart  
- Usaha kendaraan / SPBU mini  
- Cocok karena traffic tinggi  

Alternatif  
- Perumahan lokal  
- Mess karyawan / kost pekerja  
- Workshop / usaha kecil  

Best use untuk tanah ini: 
Gudang & logistik (paling cuan)  
Usaha pinggir jalan (traffic tinggi)  
Perkebunan / investasi  

Insight Investasi
- Lokasi ini bukan area lifestyle, tapi kuat di industri & distribusi**  
- Target pembeli terbaik:  
  Pengusaha logistik  
  Investor lahan  
  Pelaku usaha jalur lintas  

Info & Survey

Heryanto Kwok  
 

KANTOR KING PROPERTY 
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02  
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27  
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat 11470