Di Jual Tanah Tambak di Duduk Sampean Gersik

*Dijual Tanah Tambak Bentuk Persegi Panjang, Posisi Hook di Duduk Sampeyan, Gresik..Dekat Pergudangan JIIPE dan Tol Trans Jawa*

 *Spesifikasi:*
Hadap Utara & Selatan
+/- 500m Pemukiman
+/- 1km Jalan Raya
Dimensi : 50 x 183m
Luas 9.160m
SHM
Row Jalan 1 Motor

*Harga : 1,5M*

🌾 1. Tanah Relatif Subur & Serbaguna
- Termasuk wilayah tengah Gresik dengan tanah lebih subur dibanding bagian utara (daerah kapur)
- Didukung aliran Kali Lamong & sungai kecil → pasokan air memadai
- Tekstur tanah lempung-liat → cocok untuk pertanian, sawah, sekaligus tambak
- Bisa dipakai ganda: musim hujan untuk tambak ikan/udang, musim kemarau untuk tanam padi & melon (sentra melon terbesar di Gresik)

🏗️ 2. Kestabilan Tanah untuk Bangunan
- Tanah bertekstur sedang, daya dukung baik (CBR lebih tinggi dibanding beberapa wilayah lain)
- Dataran rendah, kemiringan 0–2% → minim longsor, mudah dikembangkan

📍 3. Lokasi Sangat Strategis
- Di jalur utama Gresik–Lamongan, dekat perbatasan
- Dekat Gerbang Tol Bunder & KLBM 2 Cerme → akses cepat ke Surabaya & Tol Trans Jawa
- Dekat JIIPE, kawasan industri & pelabuhan → permintaan lahan industri/pergudangan tinggi
- Lahan luas, bentuk teratur, akses lebar → truk trailer bisa masuk

💰 4. Potensi Ekonomi & Investasi
- Cocok untuk tambak produktif, pertanian, gudang, pabrik, ruko, pom bensin
- Nilai tanah terus naik karena permintaan industri & logistik
- Zonasi jelas, legalitas terjamin di banyak lokasi 

Singkatnya: tanahnya subur, stabil, lokasi strategis, bisa dipakai untuk pertanian sekaligus industri — sangat jarang ada kombinasi seperti ini.

Konsultasi & Survey Lokasi :
Winda Executive Properti
wa.me//

View Phone