Lahan Komersial Premium di Kawasan CBD TB Simatupang Cilandak Timur

• Harga lebih murah di bawah harga pasar
• Aset Lelang
• Cash only (tunai)
• Dijual secara resmi melalui proses Lelang Negara
• Dilelang apa adanya – as is (unfurnished/ kosong)
• Seluruh proses dibantu oleh ERA Star sampai dengan serah terima aset (pembeli terima beres)

Lokasi sangat strategis; terletak di koridor bisnis utama/ CBD TB Simatupang yang merupakan pusat perkantoran dan bisnis kelas A di Jakarta Selatan yang menjadi markas perusahaan multinasional (MNC), oil dan gas, IT dan institusi keuangan
Berada di area peruntukan komersial dengan nilai koefisien dasar bangunan (KDB) dan koefisien lantai bangunan (KLB) yang sangat menguntungkan untuk gedung bertingkat maupun fasilitas komersial
Akses langsung ke jalur arteri utama yang menghubungkan Jakarta Selatan, Jakarta Timur, Depok dan Bogor melalui jaringan jalan tol Tol Ring Road (JORR)

Akses jalan sangat lebar 4-6 lajur, bebas banjir
Cocok untuk Gedung Perkantoran, Showroom, Gudang, Klinik/ Rumah Sakit, Retail, dll

- 3 menit ke Gerbang Tol Ampera
- 10 menit ke Stasiun MRT Fatmawati
- 3 menit berjalan kaki (200m) ke Halte TransJakarta Simatupang
- 8 menit ke Stasiun KRL Pasar Minggu
- 8-10 menit ke Siloam Hospitals, RS Fatmawati, Rs Mayapada
- 6-12 menit ke HighScope Indonesia, Universitas Prasetiya Mulya, Universitas Pancasila
- 4-8 menit ke Taman Margasatwa Ragunan, Kompleks Olahraga dan Driving Range Cilandak
- 2-8 menit ke CIBIS Park, AEON Mall, Cilandak Town Square (CITOS),
- 1-15 menit ke CBD TB Simatupang, CBD Kuningan, CBD Mampang

HARGA : IDR 64.77M
- Harga limit lelang; belum termasuk biaya-biaya dan pajak-pajak
- LT 1.861m²
- SHM 2 buku (1.188m² dan 673m²)
- Hadap Selatan
- Luas Tanah dan Sertifikat valid; aman 100% - clean dan clear
- Spesifikasi dan luas bangunan berupa perkiraan

ERA Star
- Pelopor spesialisasi aset lelang berpengalaman lebih dari 15 tahun
- Agen properti resmi bersertifikat dan berizin SIUP4 dari Kementrian Perdagangan
- Berada di bawah naungan ERA INDONESIA – Agen Properti #1 di Asia Pacific
- Penerima Recognition Award dari Rumah123 sebagai Best Auction Agency 2025
- Penerima National Award dari Rumah123 sebagai Best National Master Franchise Agency 2025
- Membantu proses jual beli aset non lelang (secondary)

Mohon membuat janji sebelum survey ke lokasi
Hubungi kami apabila Anda hendak mencari aset lelang atau non lelang (secondary) lainnya

Lin Herlina
ERA Star Bintaro

AUCT#1130