TANAH DAN BANGUNAN PABRIK DAERAH INDUSTRI KAB. TUBAN.

TANAH DAN BANGUNAN PABRIK DAERAH INDUSTRI KAB. TUBAN.

Desa: Sumberagung
Kecamatan: Plumpang
Kabupaten: Tuban – Prov. Jawa Timur
Jalan Raya Besar 0 M - Zona Industri.
Sertifikat SHM tidak dalam tanggungan Bank.
LUAS TANAH PABRIK PLUMPANG
Sertifikat 1 = 1,390
Sertifikat 2 = 4,700
Sertifikat 3 = 2,840
Total 8,930 M2.
Ada bangunan kantor, Mess dan Musholla di dalam.
Harga (Nego): Rp. 1.150.000 per M2. Atau
Rp. 10.269.500.000




KETERANGAN:
Tanah dan bangunan bekas pabrik seluas ±8.930 m² ini merupakan aset industri strategis yang sangat potensial untuk dikembangkan kembali. Lahan ini telah dilengkapi bangunan kantor utama, mess karyawan, serta musholla, sehingga secara fungsi dasar sudah siap mendukung aktivitas operasional tanpa harus memulai dari nol. Hal ini memberikan efisiensi biaya dan waktu bagi investor maupun pelaku usaha.
Dari sisi legalitas, properti ini memiliki 3 Sertifikat Hak Milik (SHM) yang menjamin kepastian hukum, keamanan kepemilikan, serta fleksibilitas transaksi di masa depan, baik untuk pengembangan, pemecahan, maupun pengalihan aset. Legalitas yang kuat menjadikan investasi lebih aman dan bernilai tinggi.
Walaupun kondisi pabrik saat ini ditumbuhi tanaman, lahan ini sangat mudah dibersihkan dan diaktifkan kembali, sehingga tidak memerlukan proses pembongkaran berat. Ini menjadi keuntungan besar karena biaya revitalisasi relatif ringan dibandingkan membangun di lahan kosong dari awal.
Keunggulan lain yang sangat menonjol adalah peruntukan lahan yang berada di zona industri, serta dikelilingi oleh banyak pabrik aktif. Lingkungan ini menunjukkan kesesuaian fungsi lahan, kemudahan perizinan, serta potensi sinergi usaha dengan industri sekitar.
Dari sisi akses dan visibilitas, lokasi tanah berada tepat di pinggir Jalan Raya Besar 0 Meter Plumpang – Bojonegoro, dengan akses penuh untuk truk tronton. Jalur ini sangat ideal untuk kegiatan produksi, distribusi, dan logistik, sekaligus memberikan nilai komersial tinggi karena mudah dijangkau dan terlihat jelas dari jalan utama.
Dengan seluruh keunggulan tersebut, lahan ini sangat cocok dikembangkan menjadi pabrik, bangunan komersial, fasilitas sosial, SPBU/POM bensin, atau usaha strategis lainnya. Kombinasi antara luas lahan, legalitas kuat, zona industri, akses logistik unggul, dan fasilitas pendukung yang sudah tersedia menjadikan properti ini investasi yang sangat menguntungkan, prospektif, dan bernilai jangka panjang.