Dijual Tanah & Bangunan Super Strategis Lokasi Gadingrejo,Pasuruan Luas 1,4 Ha

Dijual Tanah & Bangunan Super Strategis Lokasi Gadingrejo,Pasuruan Luas 1,4 Ha

📍 Lokasi di Gadingrejo

Properti komersial dengan lahan luas dan bangunan siap pakai. Cocok untuk pabrik, gudang distribusi, workshop, logistik, showroom alat berat, maupun investasi properti industri.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±14.750 m²
✅ Luas Bangunan : ±2.000 m²
✅ Ruang Kantor : 3 Ruang
✅ Mushola : 1
✅ Kamar Mandi : 2
✅ Pos Keamanan
✅ Halaman Luas Multifungsi
✅ Sumber Air : Sumur

⭐ KEUNGGULAN
✔ Lahan sangat luas untuk ekspansi usaha
✔ Halaman memadai untuk parkir dan manuver kendaraan besar
✔ Tersedia kantor operasional dan pos keamanan
✔ Cocok untuk berbagai kegiatan industri dan pergudangan
✔ Potensi investasi jangka panjang

💰 HARGA JUAL
Rp 60 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 60 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 18 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 42 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 546 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 451 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 405 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 378 juta/bulan
Simulasi bersifat estimasi dan dapat berbeda sesuai suku bunga, tenor, appraisal, dan kebijakan bank.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga per m² tanah:
Rp 60 Miliar ÷ 14.750 m² = ± Rp 4,07 juta/m²

📈 Nilai tambah:
Bangunan ±2.000 m² sudah tersedia.
Halaman luas dapat dimanfaatkan untuk aktivitas industri, logistik, atau pengembangan lanjutan.
Lokasi strategis di wilayah Pasuruan yang terus berkembang sebagai kawasan industri dan perdagangan.

💼 COCOK UNTUK
✔ Pabrik & Manufaktur
✔ Gudang Distribusi
✔ Logistik & Ekspedisi
✔ Workshop Industri
✔ Showroom Alat Berat
✔ Investasi Properti Komersial

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.