Dijual / Disewakan Ruko 4Lt Full Renovasi Pinggir Jalan Raya Jemursari sangat STRATEGIS untuk kantor dekat dengan Raya A. Yani & Polda serta Kejaksaan...dekat RSAL & RSI serta UK Petra & UNESA Ketintang Surabaya dan Beberapa Perhotelan di Jemursari serta Dekat Trans Icon & Royal Plaza Surabaya

Dijual / Disewakan Ruko 4Lt Full Renovasi Pinggir Jalan Raya Jemursari sangat STRATEGIS untuk kantor dekat dengan Raya A. Yani & Polda serta Kejaksaan...dekat RSAL & RSI serta UK Petra & UNESA Ketintang Surabaya dan Beberapa Perhotelan di Jemursari serta Dekat Trans Icon & Royal Plaza Surabaya

Spesifikasi:
Ruko 4Lt
Kamar Mandi 2
( Closet Jongkok )
Uk. +/- 4,7 m x 17 m
PLN 13.200 Watt
Hadap Selatan
HGB diatas HPL

Harga Jual : 2,5 M ( NEGO )
Harga Sewa : 150Jt/Th ( NEGO )

Brikut keunggulan lokasi Jemursari, Surabaya Selatan secara ringkas:

1. Aksesibilitas Sangat Strategis
- Jalur penghubung utama: Jl. Ahmad Yani — Wonokromo — Rungkut — Sidoarjo tanpa memutar jauh
- 5–10 menit: Tol Waru/Rungkut, Terminal Purabaya, Stasiun Wonokromo, RS Islam Jemursari
- 10–15 menit: Bandara Juanda, UK Petra, UBAYA, Plaza Marina, Trans Icon
- 15–20 menit: Pusat Kota (Tunjungan), kawasan industri SIER Rungkut
- Proyek flyover Jemursari direncanakan untuk kelancaran lalu lintas

2. Dekat Kawasan Industri & Bisnis
- Berbatasan langsung dengan koridor industri Rungkut, mudah bagi pekerja & pengusaha
- Sepanjang jalan raya penuh ruko, bank, perkantoran, hotel — arus pelanggan terjamin
- Posisi penghubung antara Surabaya pusat Sidoarjo, lalu lintas padat & eksposur tinggi

3. Fasilitas Lengkap & Padat
- Pendidikan: Dekat UK Petra, UBAYA, UINSA, Politeknik Sakti
- Kesehatan: RS Islam Jemursari, RS Royal, RS UBAYA dalam jarak dekat
- Belanja & gaya hidup: Plaza Marina, Trans Icon Mall, kuliner & kebutuhan harian tersedia

4. Lingkungan Nyaman & Stabil
- Kawasan hunian mapan, infrastruktur matang (air, listrik, telepon)
- Relatif tenang meski di jalur utama — cocok tinggal & usaha
- Nilai properti stabil & permintaan tinggi (kos, sewa ruko, rumah)

5. Posisi Tengah-tengah
- Tidak terlalu jauh ke pusat kota, tidak terlalu jauh ke selatan/Sidoarjo — titik tengah ideal

Singkatnya: Jemursari adalah koridor strategis penghubung Surabaya Pusat–Rungkut–Sidoarjo dengan akses cepat ke tol, bandara, stasiun, dikelilingi fasilitas lengkap, dan tetap nyaman untuk hunian maupun bisnis.