SEWA GUDANG NOL JALAN RUNGKUT KIDUL SURABAYA – SHM | VISIBILITAS TINGGI & AKSES MUDAH

Disewakan gudang + bangunan posisi nol jalan di Rungkut Kidul, Surabaya — kawasan aktif untuk distribusi, workshop, dan usaha komersial.

Properti berdiri di atas lahan 1.143 m² dengan bangunan ±350 m² dan legalitas SHM atas nama pribadi, memberikan keamanan hukum yang kuat dan fleksibilitas bagi penyewa.

Lokasi depan jalan utama memberikan keunggulan visibilitas tinggi, kemudahan branding usaha, serta akses kendaraan operasional yang lebih praktis.

💰 Harga Sewa: Rp 600 Juta / Tahun

📌 SPESIFIKASI UTAMA
Luas Tanah: 1.143 m²

Luas Bangunan: ± 350 m²

Legalitas: SHM (a/n pribadi)

Listrik: 10.500 watt

Posisi: Nol Jalan

📍 AKSES & JARAK STRATEGIS
✈ Bandar Udara Internasional Juanda
± 20–25 menit

🚢 Pelabuhan Tanjung Perak
± 30–40 menit

🚢 Pelabuhan Teluk Lamong
± 40–50 menit

🛣 Tol Terdekat:
• Gerbang Tol Rungkut ±10 menit
• Gerbang Tol Waru ±15 menit

Akses ini memudahkan distribusi ke Surabaya, Sidoarjo, hingga kawasan industri lainnya.

🔥 KEUNGGULAN
✔ Posisi nol jalan (mudah ditemukan & visibilitas tinggi)
✔ Legalitas SHM pribadi (aman secara hukum)
✔ Lahan luas dengan area terbuka untuk parkir/loading
✔ Cocok untuk gudang, workshop, distribusi
✔ Listrik besar 10.500 watt
✔ Akses kendaraan besar relatif mudah

⚠️ KELEMAHAN (TRANSPARAN)
Luas bangunan tidak full menutup lahan

Tidak berada dalam kawasan industri estate resmi

Lalu lintas cukup aktif karena posisi jalan utama