LY03 Dijual Gudang Industri Premium di Frontage Raya Jenggolo Gedangan, Sidoarjo

BUYER ONLY

LY03 MURAH..KOMERSIAL AREA

FOR SALE
Bangunan di Frontage Raya Jenggolo - Gedangan, Sidoarjo
Dekat Akses Surabaya dan Juanda serta Sidoarjo

Kesempatan langka memiliki aset industri skala besar di koridor utama Sidoarjo.

LT 13.387 m2 dengan lebar depan +/-300m
LB ±10.000 m2
HGB
IMB untuk Komersial
Jalan Frontage Road Jenggolo
Akses mudah menuju Tol Sidoarjo dan Surabaya
Cocok untuk Logistic Hub, Distribution Center, Warehouse, Manufacturing Plant, Cold Storage maupun investasi jangka panjang

Berada di jalur utama yang terus berkembang dengan konektivitas tinggi dan akses kendaraan besar yang sangat baik. Properti seperti ini sangat jarang tersedia di pasar.

Harga Rp 9,5 Juta/m2

"Bukan sekadar eks pabrik, tetapi aset industri strategis yang siap mendukung pertumbuhan bisnis berskala nasional."


Selling Point Utama
1. Koridor Emas Sidoarjo - Surabaya
Frontage Road Jenggolo merupakan jalur penghubung utama Surabaya-Waru-Buduran-Porong dan terus dikembangkan pemerintah untuk memperlancar konektivitas kawasan.

2. Lahan Besar yang Langka
Luas tanah lebih dari 1,3 hektar di koridor utama Sidoarjo sangat jarang tersedia.
Sulit mencari lahan seukuran ini di jalan utama.
Cocok untuk ekspansi perusahaan.
Potensi redevelopment sangat besar.

3. Akses Logistik Sangat Baik
Cocok untuk:
Perusahaan logistik.
Distributor nasional.
FMCG.
E-commerce fulfillment center.
Cold storage.
Manufaktur ringan.

4. Bisa Langsung Operasional
Bangunan ±10.000 m² memberikan keuntungan:
Tidak perlu membangun dari nol.
Menghemat waktu operasional.
Mengurangi biaya investasi awal.

5. Potensi Kenaikan Nilai
Pengembangan frontage road dan konektivitas wilayah Sidoarjo meningkatkan daya tarik kawasan industri dan komersial.



Mau jual beli properti dalam dan luar negeri

Hubungi
Ray White Darmo Permai
Henry Soerya